Un appartamento di 2 locali che nasconde il suo vero volto nel cuore della vecchia città di Sion

Ciao, lasciate che mi presenti!

Sono un tipo di appartamento piuttosto raro nella zona della vecchia città di Sion, e se state cercando una proprietà con carattere, potenziale e diverse possibilità di utilizzo, probabilmente dovreste continuare a leggere.

Io sviluppo 61 m² di superficie lorda, di cui circa 45 m² sono netti, e ho già beneficiato di diverse ristrutturazioni.

In altre parole, sono pronto ad accogliere i miei prossimi occupanti o a diventare un investimento interessante per il mio futuro proprietario.

Prima di venire a visitarmi, potete già conoscermi attraverso video e tour virtuale:

Il mio video:
https://www.youtube.com/watch?v=DC16r-BXDU

Il mio tour virtuale:
https://my.matterport.com/show/?m=9zeVN27rtFR&utm_source=chatgpt.com

All'interno, io riservo per voi?

Un soggiorno piacevole e facile da arredare
Una cucina aperta completamente attrezzata
Una camera da letto di 11 m² netti
Un bagno con un posto previsto per una lavatrice
 

E perché non si ha mai abbastanza spazio per riporre le proprie cose, io dispongo anche di:

Una grande cantina di 15 m²
Un solaio di 12 m²
 

Non male per un appartamento nel cuore della vecchia città, vero?

E io ho un'altra corda al mio arco?

Io sono attualmente destinato ad uso abitativo, ma posso anche essere utilizzato come ufficio.

Siete un notaio, avvocato, indipendente o professionista e desiderate installare la vostra attività nel cuore di Sion?

Io potrei prestarmi perfettamente al gioco.

Preferite abitarmi o affittarmi? Anche questo è possibile.

In breve, spetta a voi immaginare il resto.

Siamo trasparenti: io ho anche le mie piccole peculiarità

Io mi trovo al 2° piano e non dispongo di ascensore.

Io non ho nemmeno un posto auto privato.

Ma non preoccupatevi: il parcheggio "La Cible" si trova a meno di 300 metri, il che consente di parcheggiare nelle vicinanze.

Disponibilità

Buona notizia: io sono disponibile immediatamente.

Volete saperne di più?

Per favore, inviateci il vostro indirizzo postale completo, il vostro indirizzo e-mail, nonché i vostri numeri di telefono mobile e fisso.

Non appena riceveremo queste informazioni, il mio agente immobiliare vi invierà per e-mail il mio dossier completo, in modo che possiate scoprire me da tutte le angolazioni.

E se la chimica tra noi funziona, non rimane che venire a visitarmi.

A presto per una visita!

Il vostro futuro pied-à-terre nel cuore di Sion,

1950 Sion si trova nel distretto di Sion, nel cantone del Vallese. La popolazione nel comune politico di Sion è variata negli ultimi cinque anni con una variazione media annua del +1,4%, raggiungendo 37.154 abitanti (al 31 dicembre 2024). Il tasso di imposizione è dell'11,7% (cantone: 12,4%). Negli ultimi cinque anni, la media annua della costruzione di abitazioni nel comune è stata dell'1,7%, mentre il tasso di vacanza attuale è dello 0,2% (al 1° giugno 2025). I prezzi immobiliari sono cambiati del +12,3% negli ultimi cinque anni (cantone: +22,0%).