Benvenuti nella vostra futura casa in Breitenbachstrasse 40 a Laufen! L'appartamento attico W5 è il più grande appartamento di questo nuovo edificio con solo cinque appartamenti in condominio. Colpisce con un soggiorno di 49 m², tre camere da letto, finestre spaziose e una terrazza sul tetto privata.

L'edificio è costruito secondo lo standard Minergie-P, con pannelli fotovoltaici sul tetto verde e spazi verdi tutt'intorno. Un vero punto di forza per tutti coloro che valorizzano lo spazio, la sostenibilità e la qualità della vita.

L'appartamento offre:

• Superficie abitabile: 111,29 m² di superficie abitabile netta al livello dell'attico con una disposizione delle stanze pensata.

• 4,5 locali: Spazio di vita, di pranzo e di cucina aperto con 49,4 m², tre camere da letto con 15,0 m², 14,9 m² e 14,4 m².

• 2 bagni: Entrambi con doccia e WC, uno direttamente adiacente alle camere da letto.

• Réduit: Locale di stoccaggio separato nell'appartamento.

• Terrazza sul tetto: Terrazza sul tetto privata con vista libera su Laufen e le alture del Giura.

• Minergie-P: Pompa di calore aria-acqua, riscaldamento a pavimento, ventilazione di comfort e pannelli fotovoltaici per spese accessorie basse e un clima interno piacevole.

• Ascensore e accesso senza barriere: Accesso comodo fino al livello dell'attico, accessibile in sedia a rotelle e adatto ai bambini.

• Compartmento di cantina: Appartenente all'appartamento.

• Stanza da hobby, posteggio coperto e posto auto esterno: Disponibili come oggetti secondari.

Prezzi:

• Appartamento W5: CHF 1 270 000

• Stanza da hobby: CHF 57 000

• Posteggio coperto e posto auto esterno: CHF 48 000

• Totale: CHF 1 375 000

I prezzi sono stati verificati dalla Banca cantonale basellandschaftliche.

Posizione e dintorni:

• L'appartamento si trova in una posizione tranquilla e soleggiata a Laufen, nel mezzo del Laufental tra Basilea e Delémont.

• Stazione ferroviaria di Laufen: A solo 4 minuti a piedi, S-Bahn diretto per Basilea.

• Fermata dell'autobus della stazione di Laufen: Accessibile a piedi in 5 minuti.

• Supermercato Coop e farmacia: Acquisti quotidiani possibili a piedi in 5 minuti.

• Città vecchia storica: Negozi, ristoranti e cultura al centro.

• Scuole: Scuola secondaria Laufental a 5 minuti a piedi, scuola primaria e liceo nel villaggio.

• Birs e sentieri di trekking: Passeggiate e relax nella natura direttamente dalla porta d'ingresso.

• H18: Collegamento veloce verso Basilea e Delémont.

La partenza della costruzione è prevista per ottobre 2026, e l'entrata in funzione è prevista per novembre 2027. Assicuratevi l'appartamento attico a Laufen ora e godetevi un comfort di vita moderno, una costruzione sostenibile e un'infrastruttura eccellente. Le modifiche ai piani e alle aree sono riservate.