"6002-MV-Gryon-Chalet 5.5 locali ristrutturato"

Trust Immobilier accompagna i suoi clienti nei progetti in Valais, nonché nei cantoni di Vaud e Ginevra, e offre Ref. 6002-MV
Scopri questo lussuoso chalet di circa 260 m² abitabili, interamente ristrutturato con materiali di alta qualità, il cui lavoro è stato completato nel 2026. Un'alleanza perfetta tra il fascino autentico dell'architettura degli anni '60 e il comfort contemporaneo, questa proprietà eccezionale sedurrà una clientela esigente alla ricerca di una residenza unica principale o secondaria.
Costruito su un magnifico terreno boschivo di 1'004 m², circondato da verde e maestosi abeti, questo chalet beneficia di una esposizione a sud, offrendo una luminosità notevole durante tutta la giornata e una vista panoramica spettacolare sulle montagne circostanti e le iconiche Dents du Midi. A soli 700 metri dalle piste da sci, offre un ambiente di vita privilegiato dove natura, calma e attività di montagna si combinano armoniosamente.

Una distribuzione pensata per il comfort

Piano inferiore:

• Grande garage con porta motorizzata e accesso diretto al chalet per un comfort ottimale.
• Entrata indipendente con corridoio e spazi di stoccaggio.
• Grande stanza di circa 31 m², ideale come camera degli ospiti, area benessere, sala giochi o ufficio, con bagno privato.
• Stanza aggiuntiva che può fungere da camera da letto, bagno o stoccaggio.
• Grande cantina.
• Locale tecnico con collegamenti per una lavatrice.
• Cantina aggiuntiva.
• Scala che serve i piani superiori.

Piano superiore:

Non appena si entra nell'ingresso principale, un ampio corridoio con armadi a muro accoglie gli ospiti.
La spettacolare zona giorno di circa 52 m² costituisce il cuore del chalet. Bagnata di luce grazie alle ampie finestre, si apre direttamente sulla terrazza e sul giardino, invitando a godere appieno del panorama alpino. Un magnifico camino aggiunge un'atmosfera calda e autentica alle serate invernali.
La cucina aperta, completamente attrezzata con elettrodomestici di alta gamma e finiture raffinate, delizierà gli amanti della gastronomia e della convivialità. La zona pranzo offre anch'essa una vista eccezionale sulle montagne.
Questo livello comprende anche una elegante suite padronale con camera da letto privata e bagno composto da vasca da bagno, lavabo e finiture curate. Un bagno per gli ospiti indipendente completa questo piano.

Piano superiore:

Il piano superiore ospita due splendide suite perfettamente simmetriche, ciascuna delle quali beneficia di:

• una camera da letto privata;
• un bagno con doccia all'italiana, lavabo e water.

Ciascun occupante può così godere del proprio spazio privato in comfort assoluto.

I vantaggi di questa proprietà:

• Chalet interamente ristrutturato nel 2026.
• Circa 260 m² di spazio abitabile.
• Terreno di 1'004 m².
• Esposizione a sud.
• Vista impareggiabile sulle montagne e le Dents du Midi.
• A soli 700 metri dalle piste da sci.
• 3 posti auto esterni.
• Grande garage con accesso diretto all'abitazione.
• Prestazioni di alta gamma.
• Ideale per residenza principale o secondaria.

Questo chalet incarna l'equilibrio perfetto tra autenticità alpina, prestazioni contemporanee e posizione privilegiata. Sia che si cerchi un rifugio pacifico per la famiglia, una residenza di prestigio per i soggiorni in montagna o un investimento immobiliare eccezionale, questa proprietà soddisferà le aspettative più elevate.

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