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Locali
6.5
Spazio abitativo
160 m2
Prezzo di vendita
CHF 974'000.–
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"Casa unifamiliare sostenibile nell'Oberland bernese, ideale come seconda casa"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 974'000.–
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Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Casa unifamiliare
Locali:
6.5
Numero di piani:
3
Superficie:
160 m2
Superficie terreno:
353 m2
Anno di costruzione:
2026

Caratteristiche

  • Parcheggio

Descrizione

Immaginate di uscire sul balcone la mattina, respirare l'aria fresca della montagna e guardare le colline del Simmental. Il sole sorge lentamente sui picchi, e la vostra casa produce tranquillamente la sua stessa elettricità.

Qui a Därstetten, un posto dove il tempo passa un po' più lentamente e la vita sembra più autentica, stanno sorgendo tre case unifamiliari spaziose.

Questi nuovi edifici eleganti combinano il comfort moderno con la pace e la bellezza della natura. Offrono spazio per le famiglie, i sognatori e gli appassionati. Per le persone che vogliono più di quattro mura.

Che voi passiate la giornata a fare escursioni sullo Stockhorn, a fare bicicletta nella valle o a sciare a Zweisimmen o a Lenk, la vostra nuova casa si trova nel cuore della zona di svago dell'Oberland bernese.

Punti salienti:
- Spazio di vita e di pranzo aperto e luminoso
- Cucina di alta qualità (budget CHF 31.000) con superfici in granito
- Due bagni moderni e servizi igienici separati
- Camera da letto con cabina armadio (opzionale con armadi a muro)
- Lavanderia con lavatrice/asciugatrice (budget CHF 3.000)
- Terrazza soleggiata, balcone e parte di giardino
- Posto auto coperto incluso

Norma di costruzione e di attrezzatura
- Sistema fotovoltaico (9 kWp) sul tetto
- Pompa di calore con riscaldamento a pavimento e termostati di ambiente
- Finestre triple vetrate con tende a lamelle elettriche
- Pavimenti in parquet nelle camere, piastrelle ceramiche al piano terra
- Costruzione risparmio energetico e all'avanguardia

Estensioni opzionali (a pagamento):
- Laboratorio al piano terra come stanza aggiuntiva/ufficio CHF 10.000.-
- Sistema fotovoltaico come soluzione integrata nel tetto CHF 12.000.-
- Archiviazione batteria, commutazione di emergenza CHF 15.000.-
- Commutazione di emergenza CHF 2.500.-
- Armadi nel bagno, doccia CHF 3.100.-
- Armadi nella cabina armadio CHF 5.700.-

Casa Ovest & Est: CHF 974.000.

Casa centrale: CHF 954.000.

Därstetten è situata nell'idillico Simmental. Da qui, potete raggiungere:
- Spiez in 20 minuti
- Thun in 30 minuti
- Berna in 50 minuti

Che voi facciate escursioni, andiate in bicicletta, sciiate o semplicemente respiriate l'aria fresca, potete godervi ogni giorno la libertà di muoversi, rallentare e vivere in armonia con la natura.

La vostra nuova casa vi aspetta! Saremmo felici di inviarvi la documentazione dettagliata o di concordare un appuntamento personale.





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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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