Ref 4410 MC Scopri questo bell'appartamento con 3 esposizioni. Situato nel cuore di Ginevra, sulla riva destra, in una zona tranquilla e vicina ai mezzi di trasporto pubblico e alle comodità.

Un giardino di 121 m² nel cuore della città, in questo piccolo edificio Minergie del 2012, che offre un riscaldamento geotermico, ventilazione a doppio flusso e una copertura vegetale.

L'appartamento stesso offre 3 belle camere da letto, 2 bagni/doccia, un bagno per gli ospiti o una cabina armadio a seconda delle esigenze, nonché un grande soggiorno con cucina aperta che si affaccia sulla terrazza e sul giardino.

La cucina di alta qualità con piano di lavoro e isola in pietra è molto ben attrezzata. Un bellissimo parquet in legno naturale aggiunge eleganza al pavimento.

Il rendimento locativo è molto interessante, con spese mensili di gestione dell'edificio di 500 CHF. L'appartamento ha un potenziale di locazione di 4'500 CHF al mese per un profilo di inquilini di tipo missione diplomatica.

Ideale per la posizione, ben collegato ai trasporti pubblici, tranquillo e con attività e comodità a pochi passi.

Il posto auto interno e la grande cantina sana con presa elettrica completano la proprietà.

Da visitare senza indugio. Swixim Nyon - Malcolm CHAMPOUSSIN GB REALTY :+41 78 953 58 28 - m.champoussin@swixim.ch