Appartamento di 200 m2 nel quartiere di Bourg

Nel cuore del quartiere di Bourg, in uno dei settori più emblematici della Città Vecchia di Friburgo, scopri questo magnifico appartamento in duplex di circa 200 m², che occupa i piani mansardati e sottotetto di un edificio storico del XV secolo.

Il mercato settimanale, i negozi, i ristoranti, le istituzioni culturali e i trasporti pubblici sono accessibili in pochi minuti.

La stazione ferroviaria di Friburgo è a circa 10 minuti a piedi e l'accesso all'autostrada A12 è rapido, facilitando gli spostamenti verso Berna, Losanna o la Riviera friburghese.

Un vero e proprio bene d'eccezione, questo appartamento seduce per la sua autenticità, i volumi generosi, la struttura in legno a vista, gli spazi mansardati e l'atmosfera calda. Accessibile direttamente con un ascensore privato, offre uno spazio di vita raro, dove il fascino del vecchio si esprime appieno attraverso un'architettura impregnata di storia e spazi di vita unici.

Al fine di rispondere alle aspettative attuali in termini di comfort e estetica, sono previsti lavori di ristrutturazione. Questi offriranno ai futuri proprietari l'opportunità di personalizzare gli spazi preservando il carattere eccezionale di questo appartamento.

Dalle aree di vita, si può godere di una vista eccezionale sulla città bassa medievale, la Sarina e le Prealpi. Sul lato della Grand-Rue, la vista sulla Cattedrale di San Nicola ricorda il carattere storico unico di questo ambiente privilegiato.

Grazie alla sua configurazione, questo bene si adatterà perfettamente a una coppia che desidera beneficiare di volumi generosi o a una famiglia con un bambino che cerca un luogo di vita unico nel cuore di Friburgo.

Distribuzione

Mansarda:
Appartamento in duplex di circa 200 m²
Ascensore con accesso diretto all'appartamento
Ampio spazio di vita di circa 68 m², comprendente soggiorno con camino, sala da pranzo e cucina
Camera da letto principale di circa 30 m² con bagno privato (vasca e doccia)
Seconda camera da letto di circa 19 m²
Bagno con WC e lavabo

Sottotetto:
Ampio spazio polivalente che può accogliere un salotto, una biblioteca, uno studio o uno spazio di relax. Possibilità di allestire 2 camere da letto chiuse in questo spazio

Seminterrato:
Due cantine, di cui una cantina a volta accessibile con l'ascensore
Lavanderia comune equipaggiata con macchine moderne