La grande casa unifamiliare a Emmetten è stata costruita nel 1963 e ristrutturata nel 1994. Distribuita su tre piani e un solaio convertito, ha una superficie utile di circa 262 metri quadrati, di cui circa 200 metri quadrati di spazio abitativo in sette stanze. Al piano terra, ci sono due stanze, un soggiorno con sala da pranzo e cucina, nonché un bagno, completato da un balcone e una terrazza. Al piano superiore, c'è un'altra stanza, un grande soggiorno e un bagno supplementare, più due balconi supplementari a questo piano. Il solaio convertito al piano superiore offre stanze secondarie supplementari e può essere utilizzato in modo flessibile. Le stanze possono essere convertite in due unità abitative indipendenti se necessario, offrendo spazio per diverse forme di vita. Il terreno di 674 metri quadrati comprende un giardino con biotopo e ruscello, nonché una terrazza e un balcone come aree esterne. Nel seminterrato, ci sono diverse stanze di cantina disponibili per lo stoccaggio, completate da un parcheggio esterno e un garage di 82 metri quadrati con officina integrata e fossa percorribile. Ciò offre due opzioni di stoccaggio per i veicoli. Grazie alla posizione elevata, libera e alle buone condizioni di propagazione, la proprietà offre un QTH ideale per i radioamatori. La microlocalizzazione soleggiata offre una vista sul lago e le montagne, a breve distanza dal centro del villaggio e dalle funivie.

Fatti in un colpo d'occhio

• Anno di costruzione 1963, ristrutturata nel 1994
• 674 metri quadrati di terreno
• Circa 262 metri quadrati di superficie utile, di cui circa 200 metri quadrati di spazio abitativo su tre piani e solaio
• 7 stanze, conversione in due unità abitative separate possibile
• Due aree di vita al piano terra e al piano superiore
• Giardino con biotopo e ruscello, nonché terrazza e balcone
• Diverse stanze di cantina per uno spazio di stoccaggio supplementare
• Parcheggio esterno e garage di 82 metri quadrati con officina e fossa percorribile
• QTH ideale per i radioamatori
• Microlocalizzazione soleggiata con vista sul lago e le montagne
• Centro del villaggio e funivia a breve distanza

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