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Locali
8
Spazio abitativo
282 m2
Prezzo di vendita
CHF 1'565'000.–
Notificare il calo di prezzo

"Vivere e affittare: casa unifamiliare con dependance e serra"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Indirizzo

Im Wasen 24, 8547 Gachnang

Tempo di percorrenza

  • 20 min.Stazione: Islikon

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Scuola

    4 min.Schulanlage Gachnang
  • Supermercato

    17 min.Volg
  • Trasporti pubblici

    < 1 min.Oberwilerstrasse

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'565'000.–
Notificare il calo di prezzo

Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Casa unifamiliare
Locali:
8
Qtà bagni:
3
Superficie:
282 m2
Superficie terreno:
861 m2
Cubatura:
1476 m3
Ultimo rinnovo:
2023
Anno di costruzione:
1982

Caratteristiche

  • Animali domestici ammessi

  • Balcone / Terrazza

  • Lavatrice

  • Asciugabiancheria

  • Quartiere tranquillo

  • Adatto per bambini

  • Parcheggio

  • Garage

Documento (0)

Descrizione

Nel comune molto richiesto di Gachnang, a pochi minuti da Frauenfeld, questa proprietà attraente e completamente affittata vi aspetta in un ambiente calmo e verde. La casa unifamiliare ben curata colpisce per i suoi spazi generosi, la sua alta privacy e le sue possibilità di uso polivalenti - ideale per le famiglie, le famiglie multigenerazionali o come investimento redditizio.

Un punto di forza particolare è l'annesso separato di 2,5 locali (circa 75 m²), che è attualmente affittato e genera entrate di affitto stabili. Il giardino d'inverno accogliente estende lo spazio di vita e crea un'atmosfera piacevole in ogni stagione.

Inoltre, è disponibile un locale commerciale riscaldato di circa 30 m² - ideale per un ufficio a casa, uno studio o una piccola impresa.

Un garage e diverse aree di parcheggio all'aperto offrono sufficiente spazio per i veicoli.

Punti di forza in un colpo d'occhio :

  • Luogo calmo e verde vicino a Frauenfeld
  • Cucina moderna (2023)
  • Terrazza, balcone & giardino d'inverno
  • Entrate di affitto attraenti grazie all'annesso
  • Locale commerciale riscaldato supplementare
  • Uso polivalente - ideale per le famiglie o gli investitori

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L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Fabian Weber
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N. Inserzione
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Rif. oggetto
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