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Locali
7.5
Spazio abitativo
197 m2
Prezzo di vendita
CHF 1'340'000.–
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"Vivere in modo spazioso, curato e confortevole"

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Indirizzo

Lehmetstrasse 8, 9247 Henau

Tempo di percorrenza

  • 35 min.Stazione: Uzwil

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Trasporti pubblici

    6 min.Oberberg

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'340'000.–
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Dati principali

Disponibilità:
01.10.2027
Tipo di oggetto:
Casa unifamiliare
Locali:
7.5
Superficie:
197 m2
Superficie terreno:
365 m2
Ultimo rinnovo:
2021
Anno di costruzione:
1995

Caratteristiche

  • Parcheggio

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Descrizione

In una zona residenziale attraente e tranquilla, in un quartiere a traffico limitato, questa casa unifamiliare di 7,5 locali, ben curata e luminosa, vi aspetta con molto spazio per tutta la famiglia. L'asilo nido, la scuola primaria e la fermata dell'autobus sono facilmente raggiungibili a piedi in circa cinque minuti.

La proprietà colpisce per una disposizione degli spazi ben pensata, locali spaziosi e un'esterno a bassa manutenzione che invita al relax e al piacere.

Il soggiorno e la sala da pranzo aperti con ampie finestre creano un'atmosfera di vita amichevole e luminosa. La cucina moderna con isola di cottura forma il cuore della casa e offre molto spazio per la cucina comune e le ore sociali. Il giardino d'inverno adiacente amplia lo spazio di vita e consente un soggiorno piacevole con vista sul verde in ogni momento dell'anno.

Particolarmente degno di nota è l'ampio locale hobby di circa 46 m², che offre molteplici possibilità di utilizzo - sia come sala fitness, studio, ufficio, sala giochi o per hobby individuali. La pompa di calore moderna assicura un riscaldamento efficiente in termini di energia per un alto comfort di vita. Il giardino a bassa manutenzione con terrazza soleggiata offre molta privacy e richiede solo un minimo di sforzi di manutenzione.

L'offerta attraente è completata da due posti auto e numerose possibilità di stoccaggio.

Questa proprietà combina spazio, comfort di vita e funzionalità, offrendo condizioni ideali per le famiglie, le coppie o le persone con esigenze di spazio per gli hobby, il telelavoro o le attività di svago. Un focolare dove sentirsi a proprio agio in una zona residenziale popolare a Henau.

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Prezzo di acquisto
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L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

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I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

Inserzionista

Raiffeisen ImmomaklerSilver Partner
Raiffeisen Immomakler
Poststrasse 1
9536Schwarzenbach
N. Inserzione
4003489872
Rif. oggetto
VI-00027311-1
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