Situato alla Rue des Vaudrès 17 a Clarens, questo appartamento di 2,5 locali di circa 50 m² costituisce un'opportunità interessante per un investitore alla ricerca di un immobile ristrutturato e immediatamente locabile.

Completamente ristrutturato nel 2024, l'appartamento è attualmente locato per CHF 1'600.- al mese, comprese le spese, e presenta un rendimento del 4,62 %.

L'appartamento

Lo spazio abitativo è composto da un soggiorno con cucina aperta e completamente attrezzata. La ristrutturazione conferisce un tocco contemporaneo, grazie soprattutto al pavimento in legno, alla cucina dai toni chiari e al piano di lavoro in effetto marmo.

La camera da letto beneficia anch'essa di un pavimento in legno, mentre il bagno ristrutturato dispone di una vasca da bagno, lavabo moderno e rivestimento in effetto marmo.

Situato al piano terra, l'appartamento offre una disposizione funzionale e ottimizzata dei suoi circa 50 m².

Una posizione pratica nel comune di Montreux

L'appartamento beneficia di una posizione centrale, vicina a negozi, trasporti pubblici, ristoranti e servizi quotidiani. Montreux e le rive del lago di Ginevra sono anch'esse facilmente raggiungibili.

Caratteristiche principali

• Appartamento di 2,5 locali
• Circa 50 m² di spazio abitativo
• Attualmente locato
• Affitto: CHF 1'600.-/mese, comprese le spese
• Rendimento: 4,62 %
• Completamente ristrutturato nel 2024
• Cucina aperta e attrezzata
• Bagno con vasca da bagno
• Pavimento in legno
• Piano terra
• Orientamento sud-ovest
• Riscaldamento a gas
• Prossimità immediata a negozi e trasporti

Un immobile di rendita ristrutturato, già locato e con un rendimento del 4,62 %, ideale a Clarens.

Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarmi.