"Casa Ernesto"- Casa vacanza con loggia sul Lago Maggiore

La Casa Ernesto non è una casa ordinaria - è una casa vacanza con una loggia sul Lago Maggiore, un rifugio per gli amanti della natura e una dichiarazione per il comfort sostenibile e il potenziale di sviluppo.

La localizzazione > Un paradiso mediterraneo

Questa casa eccezionale offre il meglio dei due mondi: il ritiro in un'oasi di pace e di privacy, associato a ottime connessioni centrali e a un'accessibilità facile.

Godetevi l'atmosfera pacifica della vostra proprietà, protetta dal trambusto della vita quotidiana. Qui, potete rilassarvi nel vostro giardino, leggere in pace o semplicemente godervi la natura che vi circonda, mentre la brezza leggera soffia attraverso gli alberi. La pianificazione generosa dello spazio e la riflessione approfondita sul piano d'eta' assicurano che vi sentiate a vostro agio e completamente rilassati in ogni momento.

Allo stesso tempo, beneficiano di una localizzazione eccellente che vi permette un accesso facile a tutte le comodità della vita quotidiana. I negozi e i ristoranti sono a pochi minuti di auto. Ciò vi consente di completare le vostre commissioni quotidiane rapidamente e facilmente, senza lunghi viaggi.

Architettura & Comfort: Una costruzione che pensa al futuro.

La proprietà, costruita nel 2007, impressiona con il suo linguaggio di progettazione chiaro e i materiali di alta qualità.

• L'accoglienza: Il vostro arrivo è già un'esperienza. Parcheggiate comodamente nel garage, carport o spazio di parcheggio esterno e lasciatevi condurre direttamente alla proprietà dall'ascensore inclinato privato. L'accessibilità senza barriere incontra qui il comfort esclusivo.

• L'esperienza di vita: Su una superficie abitabile impressionante di 160 m², 3 ½ stanze spaziose si sviluppano, caratterizzate dalla luce e dalla larghezza, al livello superiore e 2 ½ stanze al livello inferiore. Ogni dettaglio dell'arredamento interno sottolinea le esigenze elevate della costruzione.

• Sostenibilità: In quanto edificio certificato Minergie con una pompa di calore moderna, investite qui in un futuro energeticamente efficiente e godete di un clima di stanza di prima classe.

Il punto di forza > Vivere nel panorama

Il cuore della Casa Ernesto è la connessione tra interno ed esterno.

• Le terrazze: Le ampie terrazze esterne ai due livelli abitativi sono come il vostro secondo salotto. Grazie ai balconi in vetro moderni, la vostra vista sul lago e sulle montagne rimane completamente libera. Sia durante il vostro espresso del mattino o un bicchiere di vino al tramonto - questa vista è inestimabile e ispiratrice ogni giorno.

I fatti chiave in un colpo d'occhio:

• Superficie del terreno: 545 m²

• Superficie abitabile: 160 m²

• Superficie utile: 220 m²

• Residenza secondaria

• Vista panoramica sul lago

• Potenziale di sviluppo

• Pompa di calore e solare

• Parcheggio: Garage, carport & spazio di parcheggio esterno

• 2 terrazze esterne

• 2 sedili da giardino

• Anno di costruzione 2007

• Costi di manutenzione bassi

• Vista sul lago non ostruita

La combinazione di un rifugio privato e della possibilità di immergersi rapidamente nella vita sociale rende questa casa particolarmente attraente. Qui, vivete l'equilibrio perfetto tra la pace e la vita quotidiana, per cui potete godervi ogni giorno i vantaggi del vostro stile di vita.

Brissago - Un gioiello pittoresco sul Lago Maggiore

Brissago è una città charmante sulle rive del Lago Maggiore nella regione italiana della Svizzera. Situata tra le colline dolci e le acque chiare e azzurre del lago, Brissago si caratterizza per il suo clima mediterraneo, con inverni miti e estati calde. La regione è ricca di vegetazione lussureggiante, piante esotiche e palme che abbelliscono il paesaggio urbano e creano un'atmosfera unica. I visitatori possono esplorare la vecchia città con le sue strade strette e le piazze charmanti, bordate di edifici pittoreschi e di caffè accoglienti. Il Lago Maggiore invita a gite in barca, a sport acquatici e a passeggiate rilassanti lungo la riva. Un punto di forza particolare è l'isola di Brissago, conosciuta anche come isole di Brissago. Queste due isole ospitano un giardino botanico con una varietà di piante e fiori esotici, che trasportano i visitatori in un mondo magico di colori e profumi.

Grazie alla sua posizione come città di confine con l'Italia, Brissago offre anche la possibilità di scoprire il fascino italiano. La vicinanza all'Italia permette acquisti facili, passeggiate attraverso mercati senza fine, nonché l'accesso a piccole baie e a città pittoresche lungo il lago, che valgono la pena di essere esplorate. Nel corso degli ultimi cinque anni, il comune ha registrato un'attività di costruzione residenziale annuale media dello 0,3%, mentre il tasso di vacanza è attualmente dell'0,8% (al 1 giugno 2023). I prezzi degli immobili sono aumentati del 4,9% in questo periodo, rispetto al +11,1% nel cantone nel suo complesso. A Brissago, il fascino mediterraneo, la bellezza naturale e l'ospitalità svizzera si combinano per creare un'esperienza indimenticabile. La città è il luogo ideale per tutti coloro che cercano la pace, il relax e la bellezza della natura.