"Casa unifamiliare di 8,5 locali con appartamento per genitori a Rumlikon"

Casa unifamiliare ben mantenuta, separata di 8,5 locali in una posizione tranquilla e soleggiata

Sarò felice di mostrare a ogni parte interessata questa bella casa personalmente e individualmente. Mi auguro il vostro contatto.

La casa unifamiliare, costruita nel 1973, è stata rinnovata e ampliata più volte nel corso degli anni e si presenta oggi in un ottimo stato di manutenzione. In totale, la proprietà offre una superficie abitabile di 218 m², che è divisa tra il piano terra e i piani superiori nonché un appartamento per genitori nel seminterrato.

Il piano terra colpisce per i concetti di stanza polivalenti - dal confortevole al moderno. La vasta zona living e la sala da pranzo con soffitto in legno e parquet in quercia creano un'atmosfera calda, mentre la cucina e il bagno aggiungono accenti moderni. Il balcone stretto e lungo che si estende per tutta la lunghezza della casa è spettacolare. Il posto soleggiato all'esterno, davanti alla sala da pranzo, è particolarmente attraente durante le stagioni calde. Al piano superiore, ci sono in totale cinque stanze: camera principale con terrazza, studio, due altre camere, bagno e un'altra terrazza. Nel seminterrato, c'è un appartamento per genitori che può essere utilizzato anche per un'attività commerciale silenziosa. Davanti si trova un ampio spazio di soggiorno coperto. L'offerta di stanze è completata da altre stanze come la tecnica di casa, il laboratorio, il lavaggio/asciugatura, la cantina del vino e il rifugio. Parcheggio: un garage doppio e due posti auto esterni sono inclusi nel prezzo.

La casa si trova in un quartiere residenziale tranquillo e familiare senza traffico di transito. Una fermata dell'autobus e un negozio di alimentari sono a pochi minuti a piedi, e le scuole e le infrastrutture supplementari sono offerte dal vicino Russikon.

Rumlikon è diventato un'ideale familiare negli ultimi anni. Incontri vari per giovani e anziani sono regolarmente organizzati, permettendo un senso di comunità eccezionale.

A causa di una posizione geografica particolare, gli abitanti di Rumlikon hanno uno standard meteorologico ottimale. I corsi d'aria ben noti provocano spostamenti delle situazioni di maltempo.

Russikon, 8332, si trova nel distretto di Pfäffikon, nel cantone di Zurigo. La popolazione del comune politico di Russikon è cambiata in media del +1,1% all'anno negli ultimi cinque anni per raggiungere 4 634 abitanti (al 31 dicembre 2024). La carga fiscale è del 10,3% (cantone: 10,0%). Per gli ultimi cinque anni, il comune ha un'attività di costruzione residenziale annuale media dell'1,1%, mentre il tasso di vacanza è attualmente del 0,5% (al 1 giugno 2025). I prezzi degli immobili sono cambiati del +23,3% negli ultimi cinque anni (cantone: +29,5%).