Situata nel comune di Saint-Livres, vicino ad Aubonne, in un contesto verde e preservato a En Sermarets, questa proprietà di carattere riunisce diverse qualità diventate rare: un edificio antico pieno di charme, bei spazi di vita, un grande terreno di 1'331 m², un ambiente naturale e pacifico, una vista libera e un vero senso di indipendenza, restando vicino alle comodità.
Un ambiente di vita privilegiatoIl giardino alberato, che offre freschezza e intimità, è animato da una sorgente naturale che alimenta uno stagno e una bella fontana d'epoca. È organizzato intorno a diverse aree di svago e relax.I vari servizi all'aperto e l'ambiente largamente preservato conferiscono al luogo un'atmosfera particolarmente pacifica.Il fiume che scorre a pochi passi dalla proprietà consente di godere del raro privilegio di fare il bagno in un ambiente naturale durante le calde giornate estive. Volumi generosi e vera libertà d'usoLa proprietà offre circa 230 m² di superficie utile e sviluppata, divisa tra bei spazi di vita e diverse aree complementari.Un soggiorno caldo e una spaziosa sala da pranzo sono armoniosamente disposti intorno a una charmante camino antica e si affacciano su una cucina luminosa, che a sua volta è prolungata da una bella loggia che si apre sul giardino.La casa dispone di quattro belle camere da letto, di cui due con balcone, due grandi bagni e un bagno per gli ospiti. Un ampio ingresso, una cantina, un solaio e numerosi spazi di stoccaggio completano questo insieme, dove luce, belle proporzioni e fluidità degli spazi creano un'atmosfera che è sia elegante, dolce e profondamente accogliente, sia facile da organizzare nella vita quotidiana.Un altro vantaggio risiede in una stanza separata di oltre 34 m², con accesso diretto al giardino. Può accogliere un laboratorio, uno studio, una palestra, uno studio di musica, uno spazio di svago o qualsiasi altra attività secondo le esigenze.Una casa con una configurazione armoniosa e completa, che è sia confortevole che flessibile, consentendo di far evolvere gli usi secondo le esigenze e i diversi progetti di vita. Due posti auto coperti e diverse possibilità di parcheggioDue posti auto coperti, con una stazione di ricarica per veicoli elettrici, nonché diverse possibilità di parcheggio all'aperto, completano il tutto e aggiungono servizi pratici per le esigenze quotidiane. Il charme dell'antico, preservato nel tempoL'edificio, che risale alla fine del XIX secolo, ha conservato il suo carattere e la sua autenticità nel corso degli anni. Profonde ristrutturazioni eseguite nel 1990, e vari lavori di manutenzione e ristrutturazione, in particolare nel 2018, hanno consentito alla casa di evolversi con il tempo, preservando il suo carattere e le qualità che ne fanno il suo charme.Oggi offre un buon equilibrio tra il charme di una casa antica e il comfort atteso nella vita quotidiana.Divisa in soli due lotti PPE, la casa mantiene il suo carattere privato e beneficia di un quadro di proprietà chiaramente definito, offrendo un vero senso di indipendenza. Ma la storia che questa casa racconta e l'atmosfera che si sprigiona dal suo ambiente preservato non sono quelle che possono essere descritte. Devono essere scoperte e vissute sul posto.

Indirizzo esatto disponibile su richiesta.
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