In una posizione preferita, familiare e conviviale a 6026 Rain, questa casa familiare ben curata di 6½ locali vi attende, che convince con il suo comfort di vita moderno, gli spazi generosi e l'attrezzatura di alta qualità. Grazie al sistema di riscaldamento geotermico con funzione di raffreddamento, al sistema fotovoltaico, alla piscina modernizzata e a numerose altre modernizzazioni, potete godere di una casa che non lascia nulla a desiderare.

Il Gääli 24 incanta con la sua posizione calma e familiare e combina il vivere nel naturale con un'ottima accessibilità a Lucerna e alle connessioni autostradali vicine. Gli impianti commerciali, le scuole, i trasporti pubblici e una varietà di attività di svago e di relax sono situati nella vicinanza immediata e sottolineano la alta qualità della vita in questo luogo attraente.

Il soggiorno e la sala da pranzo progettati in modo aperto, con cucina adiacente, formano il cuore della casa. Da qui, potete accedere direttamente alla terrazza soleggiata e al giardino amorevolmente progettato con una piscina modernizzata - la vostra oasi di benessere personale per ore rilassate con la famiglia e gli amici.

Tre camere luminose al piano superiore, il tetto generosamente ampliato con il suo bagno privato (doccia, toilette e lavabo) e terrazza sul tetto coperta, così come il seminterrato completamente ammobiliato offrono possibilità di utilizzo polyvalenti e sufficiente spazio per le famiglie, gli uffici a casa o i concetti di vita individuali.

La proprietà è stata modernizzata in modo continuo con grande cura e attenzione al dettaglio negli ultimi anni e si presenta oggi in uno stato eccellente, pronto per essere abitato.

Le ristrutturazioni più importanti includono:

- Tutti gli elettrodomestici da cucina sostituiti (2023)
- Tende e finestre parziali rinnovate (2023)
- Sistema di riscaldamento geotermico con funzione di raffreddamento installato (2024)
- Riscaldamento elettrico installato nella stanza da hobby e nel seminterrato (2024)
- Piscina completamente ristrutturata (2024)
- Sistema di controllo domotico installato (2024)
- L'intera area esterna ridisegnata (2024)
- Sistema di allarme installato (2025)
- Collegamento in fibra ottica per internet veloce e ufficio a casa (2025)

Questa offerta attraente è completata da due posti auto, che possono essere acquistati per 40.000 CHF supplementari ciascuno.

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Saremmo felici di inviarvi la documentazione di vendita dettagliata e di mostrarvi questa proprietà attraente nel contesto di una visita personale.

Ci auguriamo il vostro contatto.

Martin Taplik
RE/MAX Immobilien Luzern