"Appartamento molto centrale con balcone spazioso e vetrate, compresi 2 posti auto in garage"

Posizione:

L'edificio residenziale Schlüsselstrasse si trova in una posizione molto centrale, tra i due centri città di Rapperswil e Jona. La stazione ferroviaria e degli autobus Jona, molto frequentata, è raggiungibile a piedi in meno di 5 minuti.

I negozi del centro, le farmacie, i ristoranti e un ufficio postale sono raggiungibili in pochi minuti in bicicletta o a piedi.

Rapperswil è a circa 5 minuti in bicicletta e meno di 10 minuti in autobus urbano, compresa la camminata fino alla fermata dell'autobus.

Il centro commerciale Sonnenhof è alla stessa distanza. La rete di piste ciclabili della città offre anche una molto buona alternativa al trasporto motorizzato.

Descrizione dell'oggetto:

L'appartamento, costruito in modo intemporale e bello, presenta un piano di dimensioni molto ben arredate e attraenti. L'altezza delle stanze di oltre 2,50 m dà immediatamente un'impressione di generosità e sottolinea le dimensioni delle stanze già ideali.

La cucina invitante offre un layout molto funzionale con molti cassetti, tiraggi interni, spazio di stoccaggio ampio e superfici facili da pulire, nonché elettrodomestici da cucina V-ZUG. La stanza di stoccaggio separata, situata direttamente dietro la cucina, dispone di una torre di lavaggio e spazio sufficiente per gli attrezzi e tutto ciò che non si vuole avere in costante vista.

È particolarmente degno di nota il balcone coperto, orientato a sud, con 19,9 m2 di spazio. Grazie alla vetrificazione mobile, è possibile godere dello spazio esterno spazioso anche durante il periodo di transizione.

Si prega di notare che tutti i dettagli aggiuntivi possono essere trovati nel nostro opuscolo di vendita, che saremo felici di inviarvi per email su richiesta.

Il prezzo di vendita comprende 2 posti auto in garage sotterraneo nel garage condiviso. L'infrastruttura per la mobilità elettrica è disponibile*. L'appartamento comprende un compartimento di cantina di 8,4 m2.

Diritto di costruzione:

L'edificio residenziale, composto da 54 appartamenti in condominio, si trova in un'area di diritto di costruzione.

Invece della quota di terreno, si acquista il diritto di costruzione e si paga un canone annuale di diritto di costruzione ai proprietari del diritto di costruzione (riscossione dei contributi tramite amministrazione o budget di STWEG) invece del prezzo di acquisto della quota di terreno. Il vantaggio risiede nella riduzione dei requisiti di capitale per l'acquirente. Il contratto di diritto di costruzione è stato negoziato in modo vantaggioso per i proprietari al momento, quindi si beneficia di condizioni permanenti favorevoli.

Il diritto di costruzione è stato concesso nel 2004 per una durata di 100 anni. Il diritto di costruzione è trasmissibile e ereditabile.

Saremo felici di fornirvi ulteriori informazioni sul diritto di costruzione e sul diritto di riscatto.

Ha suscitato il vostro interesse?

Saremo felici di inviarvi il nostro opuscolo con ulteriori informazioni e piani su richiesta.

Si prega di contattarci tramite il modulo di richiesta sul nostro sito web o per telefono durante gli orari di ufficio al 055 220 55 61.

Ci rallegriamo della vostra richiesta non impegnativa.

* Infrastruttura di mobilità elettrica: cablaggio, fori e gestione del carico condivisa disponibili. Connessione diretta al contatore di elettricità dell'appartamento possibile. La colonna di carica e i costi di installazione sono a carico dell'acquirente stesso.

Tutte le informazioni sono fornite senza impegno e servono a scopo di informazione generale. Per gli oggetti abitati, l'elaborazione delle immagini è supportata dall'IA (ad esempio, rimozione di oggetti personali) per proteggere la privacy degli abitanti. Le condizioni locali sono sempre determinanti.