Locali
3.5
Spazio abitativo
125 m2
Prezzo di vendita
CHF 995'000.–
Notificare il calo di prezzo
"Ampio appartamento di 3.5 locali, 125 m², due bagni"
Indirizzo
1997 Haute-NendazPrezzo
- Prezzo d'acquisto:
- CHF 995'000.–
- Notificare il calo di prezzo
Dati principali
- Disponibilità:
- Subito
- Tipo di oggetto:
- Appartamento
- Locali:
- 3.5
- Piano:
- 5
- Superficie:
- 125 m2
- Ultimo rinnovo:
- 2024
- Anno di costruzione:
- 1976
Documento (1)
Descrizione
Questo appartamento beneficia di una posizione attraente al 5° piano di un edificio nelle alture della stazione. La parete del soggiorno quasi interamente in vetro lascia entrare molta luce durante tutto l'anno e l'orientamento del balcone offre sole nel cuore dell'inverno. Le camere particolarmente grandi, i due bagni e la posizione privilegiata sono eccellenti sia per un soggiorno annuale che per un pied-à-terre di vacanza.
Alloggio accessibile ai non residenti in Svizzera e come seconda residenza per le vostre vacanze
Appartamento di 3.5 locali:
Aree comuni:
Ristrutturazioni:
Parcheggio:
Particolarità:
Riscaldamento:
Edificio:
Ristrutturazioni dell'edificio:
Desiderate ricevere ulteriori informazioni o il dossier completo? Contattatemi per telefono o per email e sarò felice di aiutarvi. Sono anche a vostra disposizione per una visita sul posto
Haute-Nendaz:
Alloggio accessibile ai non residenti in Svizzera e come seconda residenza per le vostre vacanze
Appartamento di 3.5 locali:
- Superficie abitabile di circa 125 m2 (interno 113 m2, balcone 18 m2, terrazza 7 m2)
- Venduto nello stato attuale
- Arredi negoziabili
- 5° piano
- Entrata con armadio e armadi a muro
- Soggiorno/sala da pranzo con ampia parete in vetro, porta sul lungo balcone a sud-est (presa elettrica e illuminazione esterna)
- Cucina aperta con bancone in pietra naturale, ben attrezzata (fornelli in vetroceramica, forno, cappa, lavastoviglie, frigorifero, congelatore), piano di lavoro e parete in marmo
- Ampia camera da letto principale con finestra a sud-est, bagno annesso con Velux (vasca da bagno, WC, lavabo)
- Grande camera da letto doppia con tetto a mansarda, porta a sud-est sulla terrazza a nord-est
- Bagno (doccia, lavabo)
- WC separato con lavabo e finestra
Aree comuni:
- Seminterrato privato nel seminterrato, accessibile con l'ascensore
- Locale per sci, scarpe da sci e biciclette
- Lavanderia comune con lavatrice, asciugatrice e corda per stendere
Ristrutturazioni:
- Tutte le finestre e le porte sostituite; vetrocamera tripla (2024)
- Pavimentazione (2013)
Parcheggio:
- 1 posto auto nel garage, obbligatorio, in aggiunta CHF 50'000.-
- Parcheggio esterno comune
Particolarità:
- Vista attraente sulla Dent de Nendaz e sulla foresta, nonché sulla stazione sullo sfondo
- La posizione elevata e l'orientamento a sud-est offrono sole durante tutto l'anno
- Camere particolarmente grandi
- Pannelli in legno caldi nelle camere da letto
- Cucina in legno massiccio; possibilità di carteggiare le superfici
- Costi annuali PPE per l'appartamento di circa CHF 5'200.-; costi del garage di circa CHF 290.-
Riscaldamento:
- Riscaldamento centralizzato con olio (termosifoni)
- La connessione del camino per un forno è stata lasciata nella parete del soggiorno
Edificio:
- Edificio con 30 appartamenti, ben mantenuto
- Costruito nel 1976
- Accesso in auto e a piedi durante tutto l'anno
- Fermata CarPostal a 690 m
- Fermata del bus navetta gratuito (inverno) a 395 m
- Centro a 400 m
- Funivia a 1400 m
- Funivia con funicolare a 720 m
- Funicolare a 620 m
- Bisse a 915 m
- Altitudine 1365 m
Ristrutturazioni dell'edificio:
- Ascensori sostituiti (2025)
- Connessione del gas installata per una futura conversione del riscaldamento
- La porta d'ingresso sarà presto ristrutturata secondo le norme di protezione antincendio e con pannelli in legno nelle aree comuni
Desiderate ricevere ulteriori informazioni o il dossier completo? Contattatemi per telefono o per email e sarò felice di aiutarvi. Sono anche a vostra disposizione per una visita sul posto
Haute-Nendaz:
- La stazione sciistica familiare di Haute-Nendaz è un luogo molto piacevole per le vacanze o per vivere tutto l'anno. Troverete tutte le comodità, negozi e servizi vari
- È molto ben collegata con la linea CarPostal Sion-Nendaz e facilmente raggiungibile in auto, sia in estate che in inverno, attraverso una strada piacevole
- La zona sciistica...
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Eugène FournierCourtier agréé et responsable de l'agence de Nendaz
- N. Inserzione
- 4003481454
- Rif. oggetto
- 6192827