Primo occupante dopo ristrutturazione completa - Appartamento moderno 4,5 locali in una zona tranquilla a Wil SG

Questo appartamento di 4,5 locali al 2° piano, disponibile per l'occupazione immediata, è stato completamente ristrutturato nel 2026. Con circa 109 m² di spazio abitativo, questo appartamento molto luminoso e aperto offre uno stile di vita moderno e un layout generoso. La divisione armoniosa e pratica degli spazi, nonché i materiali di alta qualità selezionati con cura, offrono un'atmosfera di vita meravigliosa. Sia per le famiglie con bambini, le coppie con esigenze elevate o le persone anziane - grazie all'accesso senza barriere tramite un ascensore per persone, questo appartamento si adatta perfettamente a ogni fase della vita e offre un comfort ottimale.

La casa multifamiliare (costruita nel 2000) ben tenuta e molto ben conservata convince con la sua posizione tranquilla e soleggiata per una qualità della vita massima. La foresta e la zona di svago Thurau sono quasi di fronte alla porta, mentre l'asilo nido e le scuole elementari sono raggiungibili in pochi minuti a piedi. I pendolari beneficiano della fermata dell'autobus direttamente di fronte all'ingresso della casa nonché dell'accesso all'autostrada Wil (A1), che può essere raggiunto in soli 5 minuti in auto. Un oggetto coerente per tutti coloro che cercano qualcosa di speciale.

Un posto auto nel garage sotterraneo (prezzo di acquisto aggiuntivo di CHF 35.000,00) appartiene anch'esso all'appartamento e offre un comfort aggiuntivo.

ATTREZZATURE E PARTICOLARITÀ

• Primo occupante: completamente ristrutturato (2026) e disponibile per l'occupazione immediata

• Accesso confortevole: al 2° piano con ascensore per persone - ideale per le persone anziane come anche per gli acquisti pesanti

• Layout generoso: circa 109 m² di spazio abitativo netto, tre locali - ideale per le famiglie o le coppie

• Tre nuovi bagni completi: bagno privato con doccia a l'italiana nella camera da letto dei genitori, secondo bagno doccia e toilette separata per gli ospiti

• Nuova cucina moderna con molto spazio di lavoro e di stoccaggio nonché nuovi elettrodomestici da cucina (forno a induzione, forno a vapore, forno separato, lavastoviglie, frigorifero con congelatore)

• Parquet in quercia caldo e accogliente in tutta la zona di vita e di sonno

• Rivestimenti di piastrelle pratici in cucina, nel ripostiglio e nei bagni

• Ripostiglio privato con nuovo torre di lavaggio: lavatrice e asciugatrice personali direttamente nell'appartamento

• Nuova armadio a muro con armadio di pulizia e di scarpe integrato

• Clima di benessere: riscaldamento a pavimento piacevole

• Balcone coperto con buona illuminazione e 2 tende elettriche nonché accesso diretto dal soggiorno e dalla cucina

• Vista: vista aperta sulla zona del giardino con una grande distanza dal vicinato

• Cantina privata con presa di corrente e finestra

• Spazi comuni: stanza per biciclette comune nonché due stanze di asciugatura comuni

• Situazione di parcheggio: posto auto nel garage sotterraneo con stazione di ricarica elettrica preparata (prezzo di acquisto: CHF 35.000,00) nonché posti auto per visitatori disponibili

• Casa multifamiliare con ottimo manutenzione: facciata ristrutturata (2023), tetto piano rinnovato (2025), nuovo impianto fotovoltaico (2025), scala ridipinta (2026), nuova installazione di cassette postali (2026)

• Tecnologia e costruzione: edificio con connessione in fibra ottica / costruzione solida con anno di costruzione 2000

POSIZIONE: Migliore collegamento di trasporto incontra il relax alla porta

• Trasporto pubblico alla porta: fermata dell'autobus "Flurhof" direttamente di fronte all'ingresso della casa

• Ben collegato: accesso all'autostrada Wil (A1) in direzione Zurigo/San Gallo in soli 5 minuti in auto

• Centro città: centro città con diverse possibilità di shopping e stazione a 10-15 minuti a piedi

• Natura pura: bellissima zona naturale Thurau con percorso Vitaparcours popolare nelle immediate vicinanze

• Sicuro e tranquillo: situato in una zona 30 km/h familiare

• Bambino-friendly: asilo nido e scuola elementare sulla stessa strada - il percorso scolastico si svolge senza attraversare le strade principali

Siete interessati? Saremmo felici di fornirvi la documentazione di vendita dettagliata e siamo a vostra disposizione per una visita senza impegno. Ci auguriamo il vostro contatto.