• Modern two-story house with large glass windows and a triangular roof design, surrounded by a well-maintained garden with white flowers and shrubs.
  • Modern living room with white sofa, coffee table, chairs, and a bookshelf. Large windows offer a scenic view, and the space is well-lit with pendant lights.
  • Modern kitchen with a large window overlooking a scenic landscape, featuring a dark countertop, stools, a sink, and a bowl of fruit.
  • Bright dining area with large windows overlooking a green field, featuring a modern dining table, chairs, a flower vase, and a cabinet with decorative items.
  • Modern bedroom with a large bed, nightstand, small table with books, floor lamp, and a large wardrobe with mirrored doors. Large windows offer a scenic view of greenery.
  • Modern bathroom with beige tiles, double sink, large mirror, glass shower enclosure, and a small wooden stool holding toiletries.
  • Modern rooftop terrace with panoramic city view, featuring a wicker sofa, coffee table, dining table with chairs, decorative vase, books, and potted plants.
  • Modern two-story house with large windows, solar panels on the roof, surrounded by a well-maintained lawn and trees.
  • Business card for real estate agents Ufuk Simsek and Timo Odermatt from Della Valle Immobilien, with contact information and a message inviting property owners to contact them.
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Locali
5.5
Spazio abitativo
239 m2
Prezzo di vendita
CHF 3'050'000.–

"Villa Distesa di nuova costruzione con terrazza e area di giardino"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Indirizzo

Pfannenstielstrasse 74, 8132 Egg b. Zürich

Tempo di percorrenza

  • 7 min.Stazione: Egg

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Scuola

    3 min.BüHiKi
  • Farmacia

    8 min.Apotheke Dobler
  • Supermercato

    6 min.Dorfladen Hinteregg
  • Trasporti pubblici

    7 min.Egg

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 3'050'000.–

Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Casa bifamiliare
Locali:
5.5
Numero di piani:
4
Superficie:
239 m2
Superficie utile:
280 m2
Superficie terreno:
315 m2
Anno di costruzione:
2027

Caratteristiche

  • Balcone / Terrazza

  • Veduta

  • Adatto per bambini

  • Parcheggio

  • Garage

  • Nuova costruzione

Documento (0)

Descrizione

Nuove case a schiera tra Greifensee e Zürichsee

Lì, dove le colline di Egg si inclinano dolcemente verso l'orizzonte, AltoVerde sta sorgendo: quattro unità residenziali in due case a schiera moderne, immerse in un terreno verde che si estende fino a Greifensee e verso Zürichsee. Nessun rumore, nessuna fretta – solo il vento sulle praterie e una vista che porta la pace. Ogni casa è progettata in modo che il comfort e il silenzio non possano più essere separati: un piccolo paradiso per tutti coloro che cercano gli spazi aperti senza rinunciare alla vicinanza della città.

Architettura moderna con produzione di energia sostenibile

Le case a schiera eleganti si caratterizzano per la loro architettura purista e aperta con linee chiare. La facciata in tono scuro elegante con il suo intonaco raffinato dà una sensazione di leggerezza e raffinatezza. Il tetto a due spioventi è dotato di un sistema fotovoltaico integrato e garantisce la sostenibilità e i bassi costi energetici.

All'interno, l'eleganza del minimalismo prende vita grazie all'uso armonico dei materiali. I pavimenti in parquet nobili si fondono con le pareti finemente intonacate per creare un'atmosfera di calore contenuto. La cucina aperta, raffinata con elettrodomestici selezionati e il suo proprio bar, dirige lo sguardo naturalmente verso il verde lussureggiante dei dintorni.

Casa Distesa: Senza ostacoli con vista ampia sulla natura

Il suo nome è programma: la casa Distesa si apre sugli spazi aperti che fanno di Egg un posto così speciale. Con 239 m² di spazio abitativo generoso su 5,5 locali e 41 m² di spazio abitativo secondario, una casa sta sorgendo qui che dà spazio per vivere e respirare. La zona esterna e il balcone offrono una vista libera su una vista panoramica spettacolare su Egg, che può essere catturata di nuovo a ogni ora del giorno.

I 41 m² di spazio abitativo secondario offrono abbastanza spazio perché ogni hobby, ogni bicicletta e ogni valigia trovi il suo posto fisso – un ordine che rimane in secondo piano perché la pace possa entrare al primo piano.

E sotto, invisibile ma percepibile: una pompa di calore a sonda del terreno che dà alla casa il suo calore, distribuito silenziosamente via pavimento riscaldato – confortevole in ogni angolo, rispettoso delle risorse a ogni ora.

La costruzione è iniziata

La costruzione è già iniziata e l'edificio sta procedendo ogni settimana. L'occupazione delle unità è prevista per la primavera del 2028.

Egg vicino a Zurigo – comunità simpatica nel cuore del cantone di Zurigo

La comunità di Egg garantisce un'atmosfera familiare, ideale per una vita quotidiana calma. A pochi passi dalla tua futura casa, i sentieri naturali invitano a passeggiare nel verde. Perfetto per coloro che cercano la pace e la vicinanza della natura. Egg offre un supermercato per le esigenze quotidiane, e i centri commerciali vicini offrono un'esperienza varia per i momenti di shopping.

Egg si trova tra Zürichsee e Greifensee, immerso in un paesaggio di colline dolci, nel cuore del cantone di Zurigo. In termini di infrastrutture, compresa l'asilo nido, le scuole, l'assistenza sanitaria e le possibilità di shopping, Egg ha molto da offrire. Vicino alla natura eppure ben collegato, Egg è una comunità residenziale attraente per le famiglie e gli amanti della natura.

Con l'autostrada vicina, c'è una connessione diretta a Zurigo o nella direzione di Rapperswil. I trasporti pubblici come il S-Bahn e i treni regionali offrono inoltre una buona connessione ai grandi centri economici.

Calcolatore ipoteche

Trasforma in realtà la casa dei tuoi sogni: il calcolatore di ipoteche può aiutarti a stimare la sostenibilità economica di questo immobile di proprietà.

Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Contatto

Timo Odermatt - Della Valle Immobilien AG

N. Inserzione
4003478356
Rif. oggetto
l9zii.b9jfi

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  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
  • Non condividere mai i dati personali come coordinate bancarie o documenti di identià
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