• Two-story white house with blue shutters, surrounded by lush greenery and a small patio with outdoor furniture.
  • Spacious room with wooden flooring, exposed wooden beams, a staircase leading to an upper level, and a white fireplace with a black chimney.
  • {"type": "Furnished Room", "objects": ["fireplace", "kitchen cabinets", "kitchen counter", "kitchen sink", "kitchen stove", "kitchen refrigerator", "kitchen microwave", "kitchen dishwasher", "kitchen oven", "kitchen island", "kitchen sink", "kitchen fauce
  • Maison de village historique de 8.5 pièces à Eclépen, Vaud (4)
  • Modern bathroom with a large sink, mirror, toilet, and walk-in shower with glass enclosure.
  • Maison de village historique de 8.5 pièces à Eclépen, Vaud (6)
  • Spacious hallway with wooden flooring, a staircase with wooden steps and metal railing, and pendant lights hanging from the ceiling.
  • Empty room with wooden herringbone flooring, exposed wooden beams on the ceiling, built-in closet, and a window with a view of greenery.
  • A small, unfurnished room with wooden flooring, a white shelf, and a white desk near a window.
  • Modern bathroom with white tiles, a glass-enclosed shower, a toilet, a sink with a wooden cabinet, and a mirror above the sink.
  • Empty attic room with wooden beams, wooden flooring, large sliding glass door with curtains, and recessed lighting.
  • Bright, airy room with wooden flooring, exposed wooden beams, and large windows. Features a white desk, a white chair, and a black shelving unit.
  • Staircase with wooden beams and a metal railing, leading to a room with white walls and wooden flooring.
  • Modern bathroom with a glass-enclosed shower, wooden vanity with sink, toilet, and decorative patterned tiles.

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1 / 15
Locali
8.5
Spazio abitativo
280 m2
Prezzo di vendita
CHF 1'290'000.–

"Casa storica di villaggio di 8,5 locali a Eclépen, Vaud"

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Indirizzo

Cinq-Sols 2, 1312 Eclépens

Tempo di percorrenza

  • 18 min.Stazione: Eclépens

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Scuola

    10 min.Rue du Village

  • Supermercato

    12 min.Volg

  • Trasporti pubblici

    1 min.Cinq-Sous

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'290'000.–

Dati principali

Disponibilità:
01.10.2026
Tipo di oggetto:
Casa a schiera
Locali:
8.5
Numero di piani:
2
Superficie:
280 m2
Cubatura:
1050 m3
Ultimo rinnovo:
2023
Anno di costruzione:
1860

Documento (1)

Descrizione

Situata a Éclépens, questa casa a schiera costruita nel 1860 ha conservato tutto il fascino dell'antico, offrendo allo stesso tempo il comfort di un interno rinnovato.

Distribuita su tre livelli, offre spazi belli e un'atmosfera calda, particolarmente grazie alle sue travi a vista. La sua configurazione si adatterà particolarmente a una famiglia che vuole godere di abbastanza spazio per la vita quotidiana.

Sono stati eseguiti importanti lavori tra il 2013 e il 2023, compresa una ristrutturazione completa nel 2023. La casa dispone anche di due terrazze, una garage-box e due posti auto all'aperto.

La proprietà comprende anche un appezzamento di vigneto di 84 m², la cui manutenzione non richiede alcun intervento da parte dei proprietari. In cambio, ricevono ogni anno 20 bottiglie di vino del comune: un'attenzione originale che ricorda il carattere viticolo della regione.

La casa beneficia di una posizione particolarmente pratica per la vita quotidiana. Una fermata dell'autobus situata a meno di 50 metri consente di raggiungere la stazione in pochi minuti. Le scuole sono raggiungibili a circa 500 metri di distanza. Parchi e aree gioco si trovano anche vicino alla casa.

Interessati a questa proprietà? Non esitate a scriverci!

Situazione ideale: Situata nel cuore del pittoresco villaggio di Eclépens (1312), nel cantone di Vaud, questa casa beneficia di una posizione privilegiata. La fermata dell'autobus Cinq-Sous, raggiungibile a piedi in soli un minuto, consente di raggiungere La Sarraz e la sua stazione CFF in meno di 5 minuti.

Un fiume è accessibile nelle vicinanze per piacevoli passeggiate. Il supermercato Volg è raggiungibile in 12 minuti a piedi, e la scuola della Rue du Village si trova a 10 minuti a piedi, ideale per le famiglie con bambini.

Un vero e proprio colpo di fulmine per gli amanti del patrimonio e del comfort contemporaneo, questa casa di carattere rappresenta un'opportunità rara sul mercato immobiliare vaudois. Non lasciatevi sfuggire questa possibilità di stabilirvi in un ambiente di vita eccezionale, tra autenticità e modernità.

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Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Horizon Promotion & Régie - Natacha Moillen

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N. Inserzione
4003476047
Rif. oggetto
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