In vendita, un appartamento di giardino moderno e spazioso di 3,5 locali al piano terra del quartiere molto richiesto di Ziegelei. In quanto costruzione nuova di prima classe (prima occupazione), questo immobile convince con una superficie abitabile netta di 95 m², un piano ben pensato, locali luminosi e uno standard di costruzione di alta qualità che garantisce il massimo comfort di vita.

Il cuore dell'appartamento è costituito dall'impressionante spazio di vita, di pranzo e di cucina aperto e spazioso. Da qui, si accede direttamente all'esterno privato: un'area di soggiorno soleggiata di circa 23 m² e un giardino da sogno di 120 m² con una vista meravigliosa sulla verdura e su un parco con uno stagno - un vero paradiso per gli amanti della natura e i proprietari di cani. Due celle umide moderne, una torre di lavanderia privata (lavatrice/asciugatrice) direttamente nell'appartamento, così come una stanza di cantina (8 m²) offrono un comfort massimo nella vita quotidiana. La costruzione nuova è anche al top in termini di energia: il riscaldamento è fornito da una pompa di calore a sonda geotermica a prova di futuro, in combinazione con un riscaldamento a pavimento a bassa temperatura piacevole.

Questa offerta di proprietà si caratterizza per:

• Costruzione nuova in prima occupazione con standard di costruzione di alta qualità
• Appartamento di giardino spazioso di 3,5 locali con superficie abitabile netta di 95 m²
• Giardino privato di circa 120 m² e area di soggiorno coperta di 23 m²
• Vista unica su un'impianto di tipo parco con stagno - ideale per la custodia di cani
• Concept di vita / pranzo aperto e moderno con cucina elegante (circa 40 m²) e altezza del soffitto di 2,66 m
• Due celle umide luminose per un comfort di vita ottimale
• Lavatrice e asciugatrice private direttamente nell'appartamento
• Tecnologia di costruzione sostenibile: pompa di calore a sonda geotermica e riscaldamento a pavimento a bassa temperatura
• Stanza di cantina di 8 m² inclusa
• Posto auto nel garage sotterraneo per 35.000 CHF (obbligatorio, preparato per la stazione di ricarica elettrica)
• 15 minuti di auto fino al lago di Costanza e Kreuzlingen, shopping a Costanza

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