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Locali
6.5
Spazio abitativo
249 m2
Prezzo di vendita
CHF 5'500'000.–
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"Erlenbach: ampia casa a schiera con ascensore e terrazze"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

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Indirizzo

8703 Erlenbach

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 5'500'000.–
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Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Casa bifamiliare
Locali:
6.5
Superficie:
249 m2
Superficie terreno:
438 m2
Anno di costruzione:
2016

Caratteristiche

  • Balcone / Terrazza

  • Ascensore

  • Certificato Minergie

  • Costruzione Minergie

Documento (0)

Descrizione

La casa a schiera moderna di 6,5 locali offre circa 249 metri quadrati di spazio abitativo e circa 67 metri quadrati di spazio abitativo secondario su quattro livelli. Il piano di distribuzione è chiaramente strutturato e crea spazi ampi per la vita condivisa e ritiri confortevoli. Un ascensore privato collega tutti i piani e completa la scala aperta in modo confortevole.

Al piano terra, la zona living e pranzo aperta con camino forma il cuore della casa. Le ampie superfici di finestre offrono molta luce naturale e aprono la stanza alle terrazze estese. La cucina separata è funzionalmente organizzata e offre l'accesso diretto a un'altra terrazza. I pavimenti in parquet di alta qualità sottolineano l'atmosfera di vita calma e accogliente.

In totale, cinque camere da letto sono distribuite sui livelli di vita superiori e inferiori. Ciò crea possibilità di utilizzo flessibili per i bambini, gli ospiti o per un ufficio a casa. Tre bagni e due toilette per gli ospiti assicurano il comfort nella vita quotidiana. Al livello del giardino, un giardino d'inverno, una lavanderia separata e altre stanze secondarie completano l'offerta di locali.

Più terrazze, un balcone e gli spazi esterni ben curati e verdi estendono lo spazio abitativo all'esterno. La vegetazione progettata con cura crea intimità e un'atmosfera piacevole intorno alla casa. Due posti auto in garage, la pompa di calore a sonda del suolo con riscaldamento a pavimento e il sistema di allarme completano l'attrezzatura. Così, la casa a schiera combina il comfort di vita elegante con un concetto di locali polivalente e un comfort elevato.

La proprietà:
- Casa a schiera di 6,5 locali a Erlenbach
- Circa 249 m² di spazio abitativo
- Design interno di alta qualità
- Ascensore nella casa
- Norma Minergie, riscaldamento a sonda del suolo
- Terrazza coperta e giardino spazioso
- Intimità elevata
- Quartiere familiare e calmo
- 2 posti auto in garage incl. installazione di base per le auto elettriche





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Prezzo di acquisto
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L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Visita

Contatto per le visite

Laura Schnyder

Inserzionista

Ginesta Immobilien AG Geschäftsstelle KüsnachtSilver Partner
Ginesta Immobilien AG Geschäftsstelle Küsnacht
Obere Wiltisgasse 52
8700Küsnacht
N. Inserzione
4003473781
Rif. oggetto
SU539
Ginesta Immobilien AG Geschäftsstelle Küsnacht
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