In posizione strategica, a pochi passi dalla Stazione FFS di Tenero, proponiamo in vendita un elegante attico di generose dimensioni, caratterizzato da ambienti luminosi, ottime condizioni e da uno straordinario terrazzo privato di ben 92 m².

Una soluzione ideale per chi desidera coniugare comfort, tranquillità e praticità, senza rinunciare alla vicinanza ai principali collegamenti e ai servizi.

L’appartamento, in perfette condizioni, si distingue per una distribuzione degli spazi funzionale e per l’ottima qualità abitativa.

ZONA GIORNO:

• L’entrata, accessibile anche direttamente tramite ascensore, dispone di un pratico armadio a muro;

• La cucina moderna e spaziosa, aperta sul soggiorno, offre un ambiente conviviale e funzionale ed è completata da una grande dispensa, ideale per mantenere ordine e praticità.

• Il luminoso soggiorno gode di un piacevole affaccio verso l’esterno e permette di accedere direttamente al vero punto di forza della proprietà: il terrazzo privato di 92 m². Un ampio spazio all’aperto, perfetto per momenti di relax o per creare un elegante spazio verde.

• Completa la zona giorno un bagno ospiti con doccia.

ZONA NOTTE:

• La camera padronale dispone di un diretto accesso al terrazzo, permettendo di vivere pienamente anche gli spazi esterni.

• Sono inoltre presenti una seconda e una terza camera da letto, ideali per una famiglia, per ospiti oppure per creare uno studio o un ambiente dedicato alle proprie esigenze.

• A servizio della zona notte troviamo un bagno con vasca;

• La lavanderia privata ed il pratico locale sgabuzzino permettono di organizzare l'abitazione al meglio.

ALTRO:

• Residenza PRIMARIA;

• Riscaldamento: termopompa aria/acqua, distribuzione tramite serpentine a pavimento;

• Aria condizionata;

• Pannelli solari;

• Cantina privata;

• Due posteggi (uno in autorimessa ed uno esterno) inclusi nel prezzo.

Questo attico rappresenta una soluzione particolarmente interessante per chi cerca una residenza spaziosa, moderna e pronta per essere abitata, con il valore aggiunto di un raro e ampio spazio esterno privato.

La posizione, a due passi dalla Stazione FFS di Tenero, permette di beneficiare di ottimi collegamenti con Locarno e il resto del Ticino.

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FIDIFIM Sagl - 091 743 44 45