Appartamento in duplex con annessi

Situato in una piccola coproprietà di soli tre appartamenti, questo appartamento di 4.5 locali beneficia di una configurazione atipica distribuita su più livelli, offrendo generosi volumi e alto potenziale di allestimento.

Piano terra

o Superficie principale di circa 59 m²
o Garage privato di circa 15 m²
o Accesso indipendente
o Aree di vita che beneficiano di soffitti alti e luce naturale grazie alle numerose aperture

Primo piano

o Superficie di circa 62 m²
o Plateau che distribuisce più ambienti abitabili
o Possibilità di allestimento di camere da letto, ufficio o spazi polifunzionali secondo le esigenze

Semi-interrato

o Superficie privata di circa 50 m²
o Comprende, tra l'altro, un'area sanitaria, una cantina e vari spazi di stoccaggio
o Ideale per stoccaggio, laboratorio o altro

Esterni

o Garage privato

SPESA MENSILE DI CIRCA CHF 250.00

L'APPARTAMENTO SI TROVA IN OTTIMO STATO DI MANUTENZIONE

Rilevamento architettonico: nota 4 (oggetto ben integrato)

Posizione

Yens è un piccolo villaggio nel distretto di Morges che garantisce un cadre di vita piacevole e equilibrato. Ha 1500 abitanti, soprannominati Lè Fûma (i fumati). Yens domina i paesaggi somptuosi e contrastati della campagna morgiana con molteplici punti di vista sul lago e le montagne. Le foreste di Yens costituiscono una parte molto importante del patrimonio del villaggio. Un complesso scolastico moderno, una sala polivalente e i campi sportivi adiacenti offrono a tutti la possibilità di praticare un gran numero di attività, sia sportive che artistiche, incoraggiate dal dinamismo delle società locali e del gruppo di animazione culturale.

Yens si trova a 8 km da Morges, 22 km da Losanna e 48 km dall'aeroporto di Ginevra.
Tasso fiscale: 68 %
www.yens.ch