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Locali
3.5
Spazio abitativo
136 m2
Prezzo di vendita
CHF 2'360'000.–
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"PENTHOUSE "LA VUE" | 120 M² TERRAZZA SOPRA I TETTI DI BERN"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Indirizzo

Balsigerrain 6, 3095 Köniz

Tempo di percorrenza

  • 18 min.Stazione: Gurten-Kulm

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Scuola

    5 min.Schule Spiegel
  • Farmacia

    10 min.Steinhölzli Apotheke
  • Supermercato

    10 min.Coop
  • Trasporti pubblici

    2 min.Spiegel Zentrum

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 2'360'000.–
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Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Attico
Locali:
3.5
Qtà bagni:
2
Piano:
3
Numero di piani:
1
Superficie:
136 m2
Ultimo rinnovo:
2025
Anno di costruzione:
2002

Caratteristiche

  • Animali domestici ammessi

  • Balcone / Terrazza

  • Lavatrice

  • Asciugabiancheria

  • Caminetto

  • Quartiere tranquillo

  • Parcheggio

  • Ascensore

Documento (0)

Descrizione

PENTHOUSE "LA VUE" | 120 M² TERRAZZA SOPRA I TETTI DI BERN

Esistono immobili che convincono per la loro posizione. Altri impressionano per l'architettura, la vista o lo spazio. LA VUE combina tutto questo sul livello abitativo superiore di un edificio eccezionale a Spiegel, vicino a Berna.

Circa 137 m² di spazio abitativo netto incontrano una terrazza avvolgente di circa 120 m². Vetri generosi aprono la vista sulla regione di Berna, mentre l'appartamento stesso è caratterizzato da luce, spazio e intimità notevole. Non c'è altro appartamento al di sopra. Solo il cielo.

Il cuore dell'appartamento è il vasto spazio di vita con cucina aperta, camino e transizioni fluide verso l'esterno. La terrazza estende lo spazio di vita quasi tutto intorno all'appartamento e crea diverse possibilità per mangiare, rilassarsi e godere.

Dietro le qualità visibili si nasconde una sostanza. Materiale di alta qualità, dettagli scelti con cura, automazione di edificio moderna e numerosi investimenti realizzati negli ultimi anni mostrano l'ambizione con cui questa proprietà è stata sviluppata.

Stanze aggiuntive al livello del suolo e 2,5 posti auto completano l'offerta e aprono ulteriori possibilità per la forma, gli hobby, il vino o i progetti personali.

Tuttavia, LA VUE può essere spiegata solo parzialmente attraverso metri quadrati e caratteristiche di attrezzatura. È la combinazione del livello abitativo superiore, dello spazio esterno eccezionale, dell'architettura, dell'intimità e della vicinanza a Berna che rende questa proprietà così rara.

Ecco perché non mostriamo tutto qui.

La brochure di vendita completa con tutti i dettagli, i piani, gli investimenti e l'intero mondo delle immagini vi sarà inviata esclusivamente e personalmente.

LA VUE. COMPLETAMENTE IN ALTO. COMPLETAMENTE PER VOI.

Köniz

Köniz combina la vicinanza immediata alla città di Berna con una qualità di vita elevata e un'infrastruttura diversificata. Servizi di shopping, ristoranti, alberghi, scuole, servizi sanitari e numerosi servizi sono disponibili nel comune. Allo stesso tempo, il Gurten e gli spazi verdi circostanti offrono un alto valore ricreativo.

Spiegel è uno dei quartieri residenziali più richiesti di Köniz e offre così una combinazione attraente di calma, natura e accesso rapido alla città federale.

Calcolatore ipoteche

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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  • Non trasferire mai denaro in anticipo
  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
  • Non condividere mai i dati personali come coordinate bancarie o documenti di identià
  • Non firmare un contratto prima di aver visitato la proprietà

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