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Locali
4.5
Spazio abitativo
96 m2
Prezzo di vendita
CHF 565'000.–
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"Appartamento di 4,5 locali totalmente ristrutturato in una buona posizione"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

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Indirizzo

4563 Gerlafingen

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 565'000.–
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Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Appartamento
Locali:
4.5
Qtà bagni:
2
Piano:
1
Superficie:
96 m2
Anno di costruzione:
1971

Caratteristiche

  • Animali domestici ammessi

  • Balcone / Terrazza

  • Lavatrice

  • Asciugabiancheria

  • Quartiere tranquillo

  • Adatto per bambini

  • Garage

  • Ascensore

Documento (0)

Descrizione

Grande appartamento di 4,5 locali in ottimo stato e in una posizione eccellente.

Questo appartamento di 4,5 locali al 1° piano convince per la sua attrezzatura di alta qualità, il suo ottimo stato e la sua posizione centrale e familiare.

L'appartamento è stato completamente ristrutturato alla fine del 2023 con molta attenzione ai dettagli. Tutte le aree sono state rinnovate, comprese le finestre triple vetrate, tutti i rivestimenti del pavimento, l'intero sistema elettrico, le due celle umide e la cucina moderna e di alta qualità. La proprietà si presenta oggi in uno stato come nuovo e offre un comfort di vita contemporaneo a un livello elevato.

Il punto forte dell'appartamento è la cucina di alta qualità, moderna, che non lascia alcun desiderio insoddisfatto. L'appartamento dispone anche di un bagno elegante con doccia e di un secondo bagno con lavatrice e asciugatrice, il che offre un comfort aggiuntivo nella vita quotidiana.

Un balcone spazioso prolunga lo spazio di vita all'esterno e invita a riposare e rilassarsi.

La posizione dell'appartamento è eccellente: le strutture di shopping, i trasporti pubblici, l'asilo nido, le scuole e altre istituzioni importanti per le esigenze quotidiane sono a pochi minuti a piedi. Ciò significa che si beneficia di brevi distanze e di una alta qualità della vita.

Punti salienti in un colpo d'occhio:

  • Appartamento di 4,5 locali al 1° piano
  • Ascensore disponibile
  • Ristrutturazione completa alla fine del 2023
  • Nuove finestre triple vetrate
  • Nuovi rivestimenti del pavimento in tutto l'appartamento
  • Installazioni elettriche rinnovate
  • Cucina di alta qualità, moderna
  • Bagno con doccia
  • Secondo bagno con torre di lavaggio
  • Balcone spazioso
  • Cantina
  • Stato come nuovo
  • Posizione centrale eccellente
  • Strutture di shopping, trasporti pubblici, asilo nido e scuole a distanza di cammino
  • 1 posto auto esclusivo per 30.000 CHF

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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  • Non trasferire mai denaro in anticipo
  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
  • Non condividere mai i dati personali come coordinate bancarie o documenti di identià
  • Non firmare un contratto prima di aver visitato la proprietà

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