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Locali
7.5
Spazio abitativo
178 m2
Prezzo di vendita
CHF 1'395'000.–
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"Casa familiare con dependance - Perfetto come casa per più generazioni o in affitto"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

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Indirizzo

4325 Schupfart

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'395'000.–
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Dati principali

Disponibilità:
30.09.2026
Tipo di oggetto:
Casa unifamiliare
Locali:
7.5
Numero di piani:
3
Superficie:
178 m2
Superficie terreno:
369 m2
Cubatura:
812 m3

Caratteristiche

  • Balcone / Terrazza

  • Parcheggio

Documento (0)

Descrizione

Benvenuti nel vostro rifugio energeticamente efficiente.

Questa spaziosa casa di 5½ stanze offre circa 115 m² di spazio abitativo e colpisce per una disposizione perfetta nonché per un'elegante dependance di 2½ stanze (circa 63 m²), ciascuna con il proprio giardino. Un'architettura ben pensata, stanze inondate di luce e un'atmosfera di vita confortevole caratterizzano ogni dettaglio.

Efficienza energetica e indipendenza
Un sistema PV sul tetto alimenta l'intero sviluppo della Moosgasse, supportato da un'unità di stoccaggio da 38 kW. In estate, potete godere di una quasi-autonomia energetica - vivere con la coscienza a posto e un consumo basso.

Pratico e privato
Entrambe le unità abitative hanno ingressi separati, quindi la dependance può essere affittata in modo flessibile o utilizzata privatamente - ideale come sollievo al budget. La disposizione assicura una vita privata massima e opzioni di utilizzo flessibili.

Ideale per le famiglie
Vicino all'asilo nido e alla scuola elementare
Posizione tranquilla con molto verde nelle vicinanze
Giardino separato per unità - spazio per giocare, rilassarsi e riunirsi


Punti salienti in un colpo d'occhio:

Casa di 5½ stanze (circa 115 m²) + dependance di 2½ stanze (circa 63 m²), ciascuna con la propria quota di giardino
Comprende 2 posti auto sotterranei - Preparato per la mobilità elettrica - e 3 posti auto esterni
Padiglione nel giardino e balcone confortevole e ampi spazi di seduta
Costruzione in legno massiccio di alta qualità, energeticamente efficiente
Sistema PV sul tetto con stoccaggio
Data di trasloco rapida e possibilità di locazione attraente dell'appartamento di 2,5 stanze

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Calcolatore ipoteche

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Visita

Contatto per le visite

Patrick Kim

Inserzionista

GIFO Management GmbH
RE/MAX Immobilien in Liestal
GIFO Management GmbH
Rebgasse 15
4410Liestal
N. Inserzione
4003466933
Rif. oggetto
110031036-94

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Fondi propri (opzionale)

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  • Non trasferire mai denaro in anticipo
  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
  • Non condividere mai i dati personali come coordinate bancarie o documenti di identià
  • Non firmare un contratto prima di aver visitato la proprietà

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