Questa casa a schiera unica di 7 locali si trova in una posizione centrale e tranquilla sulla Hauptstrasse 64 nel pittoresco Wilchingen nel Klettgau. La proprietà originale del 1873 combina il fascino storico con il comfort di vita moderno e è stata ristrutturata fino al 2025.

Il cuore della casa è costituito dal soggiorno e dalla sala da pranzo impressionanti con travi storiche a vista e una stufa accogliente, che offre un'atmosfera particolarmente accogliente nei giorni più freddi.
Una cucina elegante e leggera con un bancone pratico si collega apertamente e combina la funzionalità con un design moderno. La sala da pranzo ha un accesso diretto al giardino d'inverno vetrito, che estende armoniosamente lo spazio di vita.
L'offerta di locali eccezionalmente spaziosa si estende su più piani e comprende quattro camere flessibili, uno studio e due bagni stilizzati. Oltre agli spazi di vita polivalenti, sono disponibili ampi locali in cantina e secondari.

Un punto di forza particolare è la proprietà della piscina situata separatamente con una casa giardino di circa 171 m², che offre molto spazio per rilassarsi e praticare attività di svago all'aperto. La piscina a sale è riscaldata con una pompa di calore.
La proprietà è riscaldata in modo sostenibile con un sistema di riscaldamento urbano moderno. Un garage molto grande e due posti auto esterni completano perfettamente questa offerta attraente.

Il comune di Wilchingen nel Klettgau combina un carattere di villaggio piacevole con una buona infrastruttura. Le strutture commerciali, l'asilo e la scuola elementare si trovano nel comune. La stazione ferroviaria di Wilchingen-Hallau offre collegamenti con Sciaffusa e Erzingen ogni 30 minuti con il treno S64. Le aree di svago, i Rebberge, il Randen e le cascate del Reno sono a portata di mano.

Prezzo di acquisto: CHF 1’190’000
Disponibilità: su richiesta