COSTRUZIONE AVVIATA - CASA C RISERVATA | CASA A & B ANCORA DISPONIBILI
Case a schiera nuove di 6½ locali di alta qualità in una zona residenziale molto richiesta "In der Schwarzmatt" a Sissach
La Casa C è già riservata. La Casa A e la Casa B sono attualmente ancora disponibili. Per entrambe le case, ci sono già parti interessate concrete che stanno verificando il progetto e il loro finanziamento.

L'assegnazione si basa sul principio "chi prima arriva, meglio alloggia". Una decisione di acquisto definitiva in connessione con un finanziamento sicuro e la riserva corrispondente è determinante.

La costruzione è già iniziata. Gli acquirenti hanno la possibilità di farsi un'idea personale del luogo, della proprietà e del progetto emergente sul posto.

LA NOSTRA FILOSOFIA - LA QUALITÀ È AL PRIMO POSTO
Questo progetto non dà priorità alla massimizzazione dei profitti a breve termine. Il nostro obiettivo è realizzare case di alta qualità, durature e ben pensate che i futuri proprietari apprezzeranno a lungo termine.

Per questo motivo, ci appoggiamo consapevolmente a artigiani e imprese regionali e attribuiamo grande importanza a un'esecuzione professionale, pulita e di alta qualità.

Il nostro obiettivo è una cooperazione chiara e trasparente dalla prima conversazione alla fase di costruzione e alla consegna delle chiavi.

Vogliamo consegnare case che possiamo anche sostenere dopo il loro completamento - e concludere affari che tutte le parti coinvolte possono apprezzare in seguito.

Dopo l'affare, è prima dell'affare. La qualità, la fiducia e la comunicazione chiara sono quindi una parte essenziale della nostra filosofia.

CASA B - 1'395'000.- CHF
Casa a schiera nuova di 6½ locali spaziosa con circa 155 m² di superficie abitabile, studio separato, giardino privato, carport e parcheggio esterno supplementare.

Data di entrata in vigore prevista: 1 giugno 2027

La Casa B combina l'architettura moderna con un concetto di locali spazioso e flessibile. La casa è ideale per le famiglie, le generazioni multiple o gli acquirenti che desiderano combinare vita e lavoro.

Un punto forte particolare è lo studio separato nel seminterrato con luce del giorno, ingresso separato e bagno separato. Ciò crea una zona largamente indipendente che può essere adattata a diverse situazioni di vita.

I DETTAGLI PIÙ IMPORTANTI
Casa a schiera di 6½ locali
Prezzo di acquisto 1'395'000.- CHF
circa 155 m² di superficie abitabile
piano di above spazioso e moderno
studio separato nel seminterrato
studio con luce del giorno, ingresso separato e bagno
tre cellule umide, compreso il bagno degli ospiti
soggiorno e sala da pranzo luminosi
cucina aperta
area di soggiorno soleggiata
giardino privato
carport
parcheggio esterno supplementare
pompa di calore aria-acqua energeticamente efficiente
costruzione nuova di alta qualità
permesso di costruire disponibile
costruzione avviata
data di entrata in vigore prevista il 1 giugno 2027
UNA CASA - Molte POSSIBILITÀ
Il concetto di locali spazioso offre eccezionalmente molte utilizzi.

Lo studio separato è adatto, ad esempio, come:

ufficio a casa o locale commerciale
studio o atelier
area degli ospiti
camera dei giovani
area per più generazioni
sala di fitness o di hobby
sala di giochi
ritiro privato
Ciò consente di combinare in modo ottimale la vita di famiglia, il lavoro e la vita privata.

CO-DETERMINAZIONE ANCORA POSSIBILE
Poiché il progetto è già in fase di costruzione, ci sono - a seconda dello stato attuale della costruzione e nel quadro del budget di costruzione previsto - ancora molte possibilità di incorporare desideri personali nella progettazione interna.

Questo comprende in particolare:

cucina
rivestimenti del pavimento
rivestimenti del muro
installazioni sanitarie
diverse superfici e materiali
progettazione e utilizzo del tetto
a seconda dello stato di costruzione, ulteriori aggiustamenti nel quadro del progetto approvato
La progettazione esterna del progetto approvato rimane invariata.

Quanto più la decisione di acquisto è presa presto, tanto più grandi sono le possibilità di incorporare desideri personali nella realizzazione successiva.

POSIZIONE RESIDENZIALE ATTRAENTE A SISSACH
La zona residenziale "In der Schwarzmatt" combina un ambiente calmo, soleggiato e familiare con un'infrastruttura molto buona.

Asilo nido a proximità immediata
scuole facilmente raggiungibili
possibilità di shopping a breve distanza
stazione di Sissach raggiungibile in pochi minuti
buone connessioni con Basilea, Liestal e Olten
accesso all'autostrada a pochi minuti
zone di svago nei dintorni
quartiere residenziale calmo e familiare
Qui si vive vicino alla natura e rilassati, senza dover rinunciare a distanze brevi e a una buona accessibilità.

CASA C RISERVATA - CASA A E CASA B ANCORA DISPONIBILI
La Casa C è già riservata.

La Casa A e la Casa B sono attualmente ancora disponibili. Per entrambe le case, ci sono già parti interessate concrete che stanno verificando il progetto e il loro finanziamento.

Le case sono assegnate secondo il principio "chi prima arriva, meglio alloggia".

Una manifestazione di interesse non vincolante non conduce a una riserva. L'acquirente che prende una decisione di acquisto definitiva, prova il finanziamento e conclude la riserva è prioritario.

RISERVA E MODALITÀ DI PAGAMENTO
50'000.- CHF alla riserva
20% del prezzo di acquisto, meno il pagamento di riserva, alla formalità notarile pubblica
prezzo di acquisto restante alla consegna delle chiavi mediante promessa di pagamento irrevocabile di una banca svizzera
Dopo la riserva, la formalità notarile pubblica è preparata prontamente.

ISPEZIONE DEL CANTIERE DI COSTRUZIONE & CONVERSAZIONE DI PROGETTO PERSONALE
La costruzione è già iniziata.

Gli acquirenti seri sono cordialmente invitati a farsi un'idea personale del progetto e del luogo sul cantiere di costruzione.

Se il vostro finanziamento è basicamente chiarito, noi prenderemo il tempo necessario per spiegarvi il progetto, i piani di above, le diverse case, le opzioni di progettazione e la procedura successiva in modo personale e trasparente.

È importante per noi che voi sappiate esattamente cosa state acquistando, come è costruito e come la procedura successiva si svolge prima di prendere una decisione di acquisto.

SOSTEGNO AL FINANZIAMENTO
Se il vostro finanziamento non è ancora definitivamente chiarito o se desiderate avere un sostegno al finanziamento, noi saremo felici di aiutarvi.

Su richiesta, noi metteremo in contatto un partner di finanziamento esperto che potrà verificare la vostra situazione personale e discutere delle diverse opzioni di finanziamento con voi.

Se avete domande sul progetto, il finanziamento, il processo di costruzione o le case individuali, noi siamo a vostra disposizione in qualsiasi momento.

RISERVATE LA CASA A O LA CASA B ORA
La costruzione è iniziata, la Casa C è già riservata e ci sono anche parti interessate concrete per la Casa A e la Casa B.

Se questo progetto è un'opzione per voi, noi vi consigliamo quindi di chiarire il vostro finanziamento presto e di prendere un appuntamento con noi.

Noi ci rallegriamo di presentarvi questo progetto di costruzione nuova speciale di persona.

IMMOROSSI AG
Rosario Perri
Gartenstrasse 101
4052 Basilea

Telefono: 061 813 10 10
Mobile / WhatsApp: 079 202 13 13
E-Mail: perri@immorossi.ch
www.immorossi.ch

NOTA IMPORTANTE
Stato: 03.09.2026

Tutte le informazioni corrispondono allo stato attuale di pianificazione e di informazione e sono fornite senza garanzia. Le modifiche sono riservate in qualsiasi momento. Una riserva o una vendita intermedia delle case individuali è possibile in qualsiasi momento.

La disponibilità, i prezzi, l'esecuzione, i termini, nonché lo stato del progetto e della pianificazione possono cambiare di conseguenza. Gli errori e le vendite intermedie sono esplicitamente riservati. Questa offerta di vendita non costituisce un'offerta giuridicamente vincolante.

Descrizione della costruzione

Costruzione

Elementi portanti

I pannelli di fondazione, i muri esterni e i piani dei piani inferiori e superiori sono realizzati in cemento armato.

L'edificio riceve un tetto a falda convenzionale con due lucernari. La copertura del tetto è realizzata con tegole in ardesia anthracite.

Progettazione interna

Soffiti

In tutte le stanze di vita e di notte, nonché nelle celle umide, i soffitti sono finiti con un intonaco bianco.

Muri

In tutte le stanze di vita e di notte, i muri sono finiti con una pittura resistente all'abrasione.

Nelle celle umide, i muri sono finiti con piastrelle di ceramica e pittura resistente all'abrasione.

Pavimenti

In tutte le stanze di vita, un pavimento di sottofondo con isolamento contro i rumori dei passi e un parquet sono installati.

Nelle celle umide, un rivestimento del pavimento in grès ceramico è installato.

Nella sala delle macchine, i muri e i soffitti rimangono grezzi. Il pavimento è realizzato in cemento.

Scale

Le scale sono costruite come scale in cemento prefabbricate e rivestite di legno o di rivestimento del pavimento.

Astine per tende

Nelle stanze di vita e di notte, sono installate astine per tende...