Il fascino degli anni '30 per questa bella casa locativa con 3 appartamenti, di cui 2x 3,5 locali con terrazza o balcone e 1x 2,5 locali, 1070 m3 e una superficie abitabile totale di 383 m2, su un terreno di 582 m2 con un giardino splendidamente arborizzato, 1 garage e 3 posti auto esterni, situata a 2-5 minuti a piedi dal lago e dai trasporti pubblici e a 10 minuti dalla stazione di Vevey.

Corseaux: tra lago e montagna, alle porte del Lavaux, Corseaux offre un ambiente di vita idilliaco a proximità immediata dei centri economici e culturali della Riviera. Il comune della Riviera vaudoise, ai piedi del Mont-Pèlerin, si estende lungo il lago per quasi due chilometri. È uno dei territori più piccoli del cantone con i suoi circa 106 ha, ma è densamente popolato poiché conta oltre 2300 abitanti: i Corsalines e i Corsalins.
Tasso fiscale interessante: 67,5, a titolo indicativo

La casa è stata costruita negli anni '30 e è stata in gran parte ristrutturata tra il 2008 e il 2024 (gli ultimi lavori di ristrutturazione sono stati le cucine completamente rifatte al 1° piano e nel sottotetto).

Descrizione dettagliata

Piano terra superiore, appartamento 75 m2 di superficie abitabile
+ grande terrazza e utilizzo del giardino
2 camere da letto
1 bagno con vasca da bagno
Cucina semiaperta attrezzata
Ampio soggiorno/pranzo 30 m2
Terrazza e scale che conducono al giardino occupato da questo appartamento solo.

1° piano, appartamento 3,5 locali, 61,5 m2 di superficie abitabile + grande balcone/terrazza
2 camere da letto
1 bagno con vasca da bagno
Cucina chiusa attrezzata
Soggiorno/pranzo
Balcone 14 m2

Sottotetto, 2° piano, appartamento 2,5 locali, 40,25 m2 di superficie abitabile
1 camera da letto
1 bagno con vasca da bagno
Cucina aperta attrezzata
Soggiorno/pranzo
Piccolo seminterrato sul pianerottolo

Seminterrato
Locale tecnico, riscaldamento a gas, lavanderia
3 cantine
1 carnotzet di oltre 16 m2
1 grande spazio disponibile (ex locale tecnico)

Esterni e parcheggio
Giardino splendidamente arborizzato, occupato dall'appartamento al piano terra
1 garage
3 posti auto esterni

Nota: Una possibile estensione dell'edificio esistente è potenzialmente possibile, ma dovrebbe essere convalidata con il comune e l'ufficio tecnico

Disponibile: da concordare

La nota di Realize Immo: Cerchi un immobile locativo che combini il fascino degli anni '30 con il comfort di oggi, offrendo una posizione ideale, vicina ai trasporti pubblici, alle attrezzature e alla riva del lago, in un comune dove è piacevole vivere, allora potresti diventare il felice proprietario di questa magnifica proprietà.
Una visita è d'obbligo!