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Locali
6.5
Spazio abitativo
130 m2
Prezzo di vendita
CHF 994'000.–
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"Abitazione moderna in campagna: casa di 6,5 locali con piscina naturale"

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Indirizzo

Krachenstutz 1, 3087 Niedermuhlern

Tempo di percorrenza

  • 59 min.Stazione: Toffen

Informazioni sui dintorni

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  • Scuola

    18 min.Schule Niedermuhlern

  • Trasporti pubblici

    3 min.Bachmühle

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 994'000.–
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Dati principali

Disponibilità:
Subito
Tipo di oggetto:
Casa unifamiliare
Locali:
6.5
Numero di piani:
2
Superficie:
130 m2
Superficie terreno:
689 m2
Cubatura:
886 m3
Ultimo rinnovo:
2013
Anno di costruzione:
1960

Caratteristiche

  • Veduta

  • Parcheggio

  • Garage

  • Piscina

Descrizione

Cerchi una proprietà che combini un design eccezionale, una totale privacy e una flessibilità massima? Questa casa unifamiliare di 6,5 locali, completamente ristrutturata nel 2012/13, situata su una pendice sud-ovest incostruibile a Niedermuhlern, offre un'interpretazione moderna della costruzione rurale e incanta con una vista lontana di foresta, campi e bei tramonti.
I principali argomenti a favore della tua nuova casa
  • Oasi di natura incostruibile: La proprietà di 689 metri quadrati è situata in modo idilliaco nella zona agricola e ti garantisce una pace duratura e una privacy assoluta.
  • Flessibilità di utilizzo massima: Il concetto di locali dei 130 metri quadrati di spazio abitativo è adattabile in modo massimo. Con l'installazione semplice di sole due porte, l'oggetto può essere diviso in due appartamenti separati, nella misura in cui tutte le connessioni al piano superiore sono già preparate, ideale come casa di generazioni o comunità di vita.
  • Esterni da sogno: Un paesaggio di terrazze spettacolare di 75 metri quadrati e un balcone di 28 metri quadrati estendono lo spazio abitativo all'esterno.
  • Piscina naturale privata: Il giardino progettato con amore ti invita a rilassarti al sole e a rinfrescarti con una piscina naturale privata.
  • Progettazione interna esclusiva: Pavimenti in anidrite a struttura naturale pigmentata, una scala in acciaio naturale elegante e un camino di progettazione guidata dall'acqua in acciaio naturale offrono un'atmosfera unica e moderna. L'isola cucina modulare al piano terra può essere riorganizzata in modo flessibile.
  • Spazio benessere preparato: Le connessioni per un'oasi di benessere privata al piano superiore sono già disponibili e attendono le tue idee.
  • Tecnologia di punta sostenibile: La casa è stata ristrutturata secondo lo standard Minergie (senza etichetta). Un sistema di combinazione ecologica con pompa di calore aria-acqua, 10 metri quadrati di collettori solari e il camino alimentano il calore direttamente in un serbatoio principale di 800 litri. Tutte le finestre sono dotate di tende telecomandate.
  • Potenziale commerciale e di espansione: Il seminterrato di 70 metri quadrati con grande porta in legno e vetro è perfetto come studio, showroom o per le piccole imprese, completato da una cantina tradizionale. Inoltre, esiste una riserva di espansione del 30 percento nella zona agricola, nonché il potenziale per la costruzione di serre.
  • Parcheggio comodo: Hai a disposizione due ampi posti auto esterni e almeno un posto auto coperto per i tuoi veicoli.


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