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Locali
3.5
Prezzo di vendita
CHF 750'000.–
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"VENDESI NEL NUCLEO DI GORDOLA - Casa / Rustico completamente ristrutturato"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Indirizzo

Vicolo al Burio 36, 6596 Gordola

Tempo di percorrenza

  • 9 min.Stazione: Gordola

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Supermercato

    3 min.Abasto Argentinian grill
  • Farmacia

    3 min.Farmacia Aldo Cassina
  • Scuola

    15 min.Scuola Media Gordola
  • Trasporti pubblici

    3 min.Gordola Municipio

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 750'000.–
Notificare il calo di prezzo

Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Casa unifamiliare
Locali:
3.5
Qtà bagni:
1
Piano:
PT
Numero di piani:
3
Superficie utile:
75 m2
Superficie terreno:
126 m2
Ultimo rinnovo:
2026
Anno di costruzione:
1953

Caratteristiche

  • Balcone / Terrazza

  • Lavastoviglie

  • TV via cavo

  • Caminetto

  • Quartiere tranquillo

  • Adatto per bambini

  • Parcheggio

Documento (0)

Descrizione

Nel caratteristico nucleo di Gordola, proponiamo in vendita un affascinante immobile completamente ristrutturato con grande attenzione ai dettagli. La sapiente combinazione tra elementi architettonici originali e finiture moderne crea un ambiente armonioso e ricco di carattere, rendendo questa proprietà un oggetto davvero speciale.

La casa si sviluppa su tre piani e dispone inoltre di un cortile privato di circa 25 m², terrazzi privati e due posteggi di proprietà.

PIANTERRENO:

  • Ingresso/disimpegno con due nicchie esterne sui lati;

  • Cucina moderna, perfettamente integrata;

  • Accogliente soggiorno con stufa a pellet;

  • Accesso diretto al cortile esterno e al terrazzo.

PRIMO PIANO:

  • Prima camera da letto con armadio a muro;

  • Bagno con doccia;

  • Terrazzo privato.

PIANO MANSARDATO:

  • Seconda camera da letto open space mansardata.

ALTRO:

  • Residenza primaria o SECONDARIA possibile;

  • Al livello della strada sono presenti due posteggi, una cantina a volta oltre ad un locale tecnico adibito anche a lavanderia/ripostiglio;

  • Riscaldamento: stufa a pellet con distribuzione aria calda in tutti i locali;

  • Vista aperta con vari scorci sul Lago Maggiore.

Una proprietà dal fascino autentico, dove la storia del nucleo di Gordola incontra il comfort e lo stile contemporaneo. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente unico e ricco di personalità, senza rinunciare alla praticità degli spazi esterni e dei posteggi privati.

CONTATTO E VISITE:

FIDIFIM Sagl - 091 743 44 45

Calcolatore ipoteche

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Inserzionista

FIDIFIM SAGL
FIDIFIM SAGL
Via San Gottardo 72
6648Minusio
N. Inserzione
4003463868
Rif. oggetto
CV-LO-26-265.6x3aj.h7k0z

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  • Non trasferire mai denaro in anticipo
  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
  • Non condividere mai i dati personali come coordinate bancarie o documenti di identià
  • Non firmare un contratto prima di aver visitato la proprietà

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