ALTRETTANTO SPACIOSO COME UNA CASA. ALTRETTANTO COMFORTEVOLE COME UN APPARTAMENTO.

Pagina del progetto Weitblick Elsau | IMROT Immobili & Tour 3D

Situato all'indirizzo Untere Schärerstrasse 19 a Elsau, questa casa angolare eccezionale di 4½ locali con circa 162 m² di superficie abitabile è in costruzione. Il concetto di casa nella casa ben pensato si estende su tre livelli e combina molto spazio, un giardino privato e un'alta privacy con i vantaggi di un appartamento moderno.

Una casa per le persone che vogliono vivere in modo spazioso e rimanere vicine alla natura e ben collegate.

VIVERE CON LUCE, SPAZIO E PRIVACY

L'area di vita e di pranzo aperta forma il cuore della casa. Le grandi facciate di finestre lasciano entrare molta luce del giorno e creano una transizione fluida verso gli spazi esterni privati. Il giardino privato di circa 130 m² di superficie circostante, il posto di seduta coperto e la loggia estendono lo spazio di vita all'esterno.

Qui, un rifugio personale è creato per ore rilassate, pasti all'aperto e la vita con la famiglia e gli amici.

Grazie alla posizione speciale in pendio, anche le stanze situate più in basso beneficiano di molta luce e di un collegamento aperto con l'ambiente circostante. Gli spazi di vita e esterni sono orientati verso il lato verde e offrono una bella vista sui campi e gli spazi verdi.

TRE LIVELLI - MolTE POSSIBILITÀ

La divisione su tre livelli crea aree chiaramente definite per la vita comune e il ritiro personale. Le stanze spaziose possono essere utilizzate in modo flessibile come camere da letto, camere dei bambini, camere degli ospiti o uffici a casa e si adattano a diverse fasi della vita.

Due bagni, un water separato, armadi a muro pratici e aree di stoccaggio spaziose forniscono un grande comfort e molto spazio di stoccaggio. Una lavanderia privata completa il concetto di spazi pratici.

Particolarmente piacevole: dal parcheggio del carport associato, si può entrare direttamente nella nuova casa. Poiché l'ingresso è situato al livello superiore, gli acquisti possono essere portati giù comodamente - un dettaglio ben pensato che facilita notevolmente la vita quotidiana.

I PUNTI DI FORZA

• Casa angolare di 4½ locali in proprietà condominiale
• Concetto di casa nella casa ben pensato su tre livelli
• Circa 162,3 m² di superficie principale utilizzabile
• Circa 23 m² di aree secondarie con lavanderia privata e cantina
• Area di vita e di pranzo aperta
• Camere da letto spaziose
• Opzioni di utilizzo flessibili per l'ufficio a casa o gli ospiti
• Due bagni e un water separato
• Grandi facciate di finestre e molta luce del giorno
• Giardino privato di circa 130 m² di superficie circostante
• Posto di seduta coperto di circa 16 m²
• Loggia di circa 12,5 m²
• Vista sui campi e gli spazi verdi
• Privacy elevata grazie alla posizione angolare
• Accesso diretto dal carport all'appartamento
• Posto auto incluso nel prezzo
• Altezze di stanza di circa 2,42 a 2,52 m
• Accesso senza traffico di transito
• Sistema PV/pompa di calore
• Sistema acustico (rumore della strada)
• Data di ingresso prevista fine 2028

VIVERE NELLA NATURA. WINTERTHUR RIMANE VICINA.

Casa Weitblick è situata in un ambiente naturale con campi e sentieri di passeggio praticamente alla porta. Allo stesso tempo, la fermata dell'autobus è situata direttamente al progetto. La stazione di Elsau con collegamenti alle linee S12 e S35 del S-Bahn è anch'essa facilmente raggiungibile.

Asilo nido, scuola primaria e secondaria, servizio di babysitting, possibilità di shopping e diverse attività sportive e di svago sono disponibili a Elsau e nei dintorni. Winterthur con le sue offerte di shopping, gastronomia e cultura diversificate è anch'essa rapidamente raggiungibile.

UNA CASA CHE OFFRE DI PIÙ

Questa casa angolare di 4½ locali è più di un appartamento classico: offre lo spazio e la privacy di una casa, un giardino privato e allo stesso tempo il comfort di un edificio nuovo ben progettato.

Casa Weitblick - una casa speciale per le persone con una visione.

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