A Wittenbach SG, si presenta un'opportunità interessante per la realizzazione di un progetto residenziale individuale. La proprietà situata al Holweg 10 copre una superficie di circa 2’834 m² e si trova in una posizione attraente del comune di Wittenbach. La parcelle no 224 con il progetto di costruzione di sostituzione "Holweg" è in vendita.

Il concetto previsto prevede un'unità abitativa spaziosa con 3 piani, un garage separato e una terrazza di circa 63.2 m². Ciò apre una posizione di partenza polivalente per gli acquirenti che desiderano realizzare le loro idee residenziali su una parcelle spaziosa. I documenti di progetto disponibili comprendono, tra gli altri, il piano architettonico del 28 gennaio 2025 e il piano no 1003.

La proprietà è offerta in vendita e è disponibile immediatamente. Il prezzo di vendita è di CHF 1’750’000.-. L'indirizzo è Holweg 10, 9300 Wittenbach, comune di Wittenbach, cantone di San Gallo. La parcelle è registrata nel registro fondiario con il numero 224; l'EGRID è CH875777799094.

Opzionalmente, è possibile riprendere un diritto di acquisto esistente per circa 5,3 ettari di terreni agricoli. Il prezzo di questa terra è di CHF 275’000.-. I terreni agricoli non fanno parte dell'oggetto di vendita reale e non appartengono ai proprietari attuali della proprietà. Il diritto di acquisto è valido fino al giugno 2027 e può essere trasferito a un acquirente. Per l'acquisto, si applicano le disposizioni legislative della legge sulle terre agricole, in particolare con riguardo alla formazione agricola e all'auto-gestione.

Wittenbach convince per la sua vicinanza alla città di San Gallo, una connessione S-Bahn diretta con le S1 e S82, buone opportunità di shopping e una infrastruttura scolastica e di svago completa. Le zone di svago come il Bruggwald e il Hallen- e Freibad Sonnenrain completano la posizione attraente.

• Superficie del terreno : circa 1’709 m²
• Progetto : costruzione di sostituzione "Holweg" con 1 unità abitativa e 3 piani
• Terrazza prevista : circa 63.2 m²
• Garage separato : 1
• Prezzo di vendita : CHF 1’750’000.-
• Disponibilità : immediatamente