Situato in posizione ideale nel cuore di Cran-Gevrier, a due passi dal centro città di Annecy, questo appartamento di 94 m² si trova all'interno di una proprietà in co-proprietà curata e recentemente ristrutturata. L'appartamento dispone di una cucina separata e di un soggiorno luminoso che si affaccia su un ampio balcone esposto a sud-ovest, permettendo di godere del sole per tutta la giornata. La zona notte è attualmente composta da tre belle camere da letto con numerosi armadi a muro nei corridoi. Una quarta camera da letto può essere facilmente creata secondo le esigenze. Un bagno, una doccia e un water separato completano questo spazio. Una cantina completa inoltre questa proprietà, offrendo uno spazio di stoccaggio supplementare molto apprezzato. Situato vicino ai negozi, alle scuole, ai trasporti e alle comodità, questo immobile beneficia di una posizione particolarmente ricercata. Grazie alla sua configurazione e alle quattro potenziali camere da letto, questo appartamento rappresenta anche un'ottima opportunità di investimento per la locazione, con un forte potenziale di redditività attraverso l'affitto per camera. Un appartamento spazioso, funzionale ed evolutivo, da scoprire senza indugio durante una visita.