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Locali
5.5
Spazio abitativo
130 m2
Prezzo di vendita
CHF 710'000.–
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"St-Maurice ? Appartamento nuovo di 5.5 locali a Épinassey"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

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Indirizzo

1890 Epinassey

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 710'000.–
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Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Appartamento
Locali:
5.5
Piano:
PT
Numero di piani:
1
Superficie:
130 m2
Superficie terreno:
120 m2
Ultimo rinnovo:
2026

Caratteristiche

  • Parcheggio

Documento (0)

Descrizione

Situato a Épinassey, in un ambiente verde, tranquillo e familiare, questo spazioso appartamento di 5.5 locali si trova in una nuova residenza con solo 4 appartamenti.

Situato al piano terra con accesso diretto al giardino, questo appartamento beneficia di un'orientamento est-sud-ovest piacevole, volumi spaziosi e 4 camere da letto, offrendo tutti i vantaggi per una vita familiare confortevole.

Con una superficie di circa 130m², è composto da:

- Ingresso
- Bagno per gli ospiti
- Ampio soggiorno di circa 36m² con cucina aperta, sala da pranzo e salotto
- Terrazza orientata a ovest di circa 15m²
- Camera da letto principale con bagno e doccia all'italiana
- 3 camere da letto aggiuntive (di cui una di 10m² che può anche essere utilizzata come ufficio)
- Bagno con vasca da bagno, lavandino, water e lavatrice

Due posti auto esterni, un giardino di 120m² e una cantina privata di circa 7m² completano questa proprietà.

Luminoso, moderno e ben distribuito, questo appartamento combina qualità della vita, vicinanza alla natura e accesso rapido alle strutture di St-Maurice.

PARTICOLARITÀ
- Costruzione nuova di alta qualità
- Vetrata tripla
- Riscaldamento a pompa di calore e riscaldamento a pavimento
- Termostati nelle camere da letto e nel soggiorno
- Costi ridotti grazie alle norme di costruzione attuali
- 2 posti auto obbligatori (12'500 CHF/posto extra)

La pulizia e la finitura finale del cantiere sono iniziate nel settembre 2026.

ÉPINASSEY
Situato tra Monthey e Martigny, Épinassey offre un ambiente pacifico e verde, a pochi minuti dal centro di Saint-Maurice, dai suoi negozi, ristoranti, scuole e strutture sportive e culturali.

Saint-Maurice dispone di una stazione ferroviaria sulla linea Lausanne-Sion, che consente di raggiungere facilmente le principali città della Svizzera romanda. La fermata dell'autobus che collega la stazione di Saint-Maurice al villaggio di Mex si trova a circa 200 m dall'appartamento.
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La vendita come residenza secondaria è consentita, ma non a livello internazionale.

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

Visita

Contatto per le visite

Paul GARCIA

Inserzionista

Twixy SA
Twixy SA
Rue de la Blancherie 2
1950Sion
N. Inserzione
4003460379
Rif. oggetto
87196203

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Fondi propri (opzionale)

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