"Tenuta d'eccezione a 15 minuti da Losanna: 5 500 m² di natura, ecosistema privato e potenziale unico"
Indirizzo
1306 DaillensPrezzo
- Prezzo d'acquisto:
- CHF 2'695'000.–
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Dati principali
- Disponibilità:
- Su richiesta
- Tipo di oggetto:
- Casa unifamiliare
- Locali:
- 10
- Qtà bagni:
- 4
- Superficie:
- 240 m2
- Superficie utile:
- 380 m2
- Superficie terreno:
- 6440 m2
- Ultimo rinnovo:
- 2019
- Anno di costruzione:
- 1989
Caratteristiche
Animali domestici ammessi
Balcone / Terrazza
Caminetto
Vista montagne
Quartiere tranquillo
Adatto per bambini
Parcheggio
Garage
Ascensore
Terreno edificabile
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Descrizione
FILE COMPLETO DISPONIBILE SU RICHIESTA
Info in breve :
- Superficie: ca. 240 m² abitabili - ca. 380 m² utili su una superficie totale di 5'561 m²
- Locali: 10 locali (4-6 camere da letto, 4 bagni, 2 bagni per gli ospiti)
- Accesso: 15 minuti da Losanna - 3 km dall'autostrada A1 - autobus e scuole a 5 minuti a piedi
- Parcheggio: Grande parcheggio coperto di 45 m² (tetto verde) & 5 posti auto esterni
- Orientamento: Sud - luminosità ottimale
- Ambiente: Calma assoluta, tenuta senza vicini e ecosistema privato
- Esterni: Stagno naturale per nuotare, padiglione riscaldato con forno a pizza e grande parco alberato
- Annessi: Edificio indipendente di 140 m² (spazio di lavoro di 63 m² e laboratorio grezzo di 80 m²)
- Energia: Bilancio delle emissioni di CO2 Nota A (CECB C/F/A) - pompa di calore, riscaldamento a pavimento e pannelli solari
Proprietà di campagna di alto standing vicino a Losanna:
Nascosto nel cuore del pittoresco villaggio di Daillens (VD), questa tenuta d'eccezione, costruita nel 1989, incarna un raro equilibrio: calma assoluta in campagna senza sacrificare la vicinanza alla città.
Losanna è a soli 15 minuti di distanza e l'accesso autostradale è a 3 km? L'essenziale è immediatamente accessibile per ottimizzare la vostra qualità della vita quotidiana.
Un vero e proprio rifugio di pace, questa tenuta meticolosamente modernizzata (rinnovata nel 2016 e 2019) combina con eleganza ampi spazi interni, attrezzature di punta e un layout esterno progettato per l'evasione.
Apprezzerete particolarmente :
- L'intimità totale garantita da questa tenuta di 5'561 m², perfettamente preservata e senza vicini
- Il potenziale della bella terra agricola adiacente (2'650 m²), ideale per accogliere cavalli
- L'incredibile area benessere interna con una grande piscina riscaldata (con sistema a controcorrente) e un idromassaggio per 8 persone
- La modularità della casa: la possibilità di unificare facilmente la casa e il duplex (abbattendo un solo muro) per creare una grande proprietà familiare
- L'indipendenza dell'annesso di 140 m²: una tela perfetta per progettare un'attività libera, scuderie, un laboratorio d'artista o un'area di svago
- I rinnovi energetici (Nota A nel bilancio delle emissioni di CO2) che garantiscono comfort moderno e sostenibilità, grazie alla pompa di calore e ai 22 m² di pannelli solari
- L'eccezionale layout esterno con lo stagno per nuotare e il padiglione estivo con grill e forno a pizza
- L'indiscussa attrattiva fiscale del comune di Daillens (tassazione molto favorevole al 66% dell'imposta cantonale di base
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- N. Inserzione
- 4003459139
- Rif. oggetto
- 48b71f36-acf0-11f1-ba1e-0e90ca4da74f