Vivere in modo moderno, avere uno stile di vita sostenibile e godersi il futuro con serenità : Nel progetto di costruzione nuova W52 situato in Winterthurerstrasse 52 a Sirnach, troverete questo appartamento 3.5 locali attraente al 2° piano. La nuova costruzione con un totale di 8 unità combina un'architettura contemporanea, un comfort di vita elevato e una costruzione efficiente in termini di energia - ideale per le coppie, gli anziani o gli investitori che valorizzano la qualità e la conservazione del valore a lungo termine.

L'appartamento impressiona con una superficie abitabile di 97 m² e un piano ben pensato. Il soggiorno, la sala da pranzo e la cucina aperti formano il cuore della casa : Qui, vengono create stanze luminose e accoglienti per ore conviviali, serate sociali e una vita quotidiana senza complicazioni. La cucina moderna aperta si integra armoniosamente nel soggiorno. Due bagni offrono un comfort e una privacy aggiuntivi.

Un punto di forza particolare è il balcone soleggiato con 13 m² di spazio. Esso estende lo spazio di vita all'aperto e invita a godersi il caffè del mattino, ore di relax o serate estive calde sotto il cielo aperto. La posizione tranquilla e l'orientamento soleggiato creano un'atmosfera piacevole con un'elevata qualità della vita.

Dal punto di vista tecnico, l'appartamento è anch'esso orientato verso il futuro. L'edificio sarà costruito nel 2026 e risponderà agli standard Minergie. Una pompa di calore aria-acqua, un sistema fotovoltaico e un riscaldamento a pavimento con regolazione individuale di ogni stanza assicurano un approvvigionamento energetico efficiente e un calore confortevole. L'ascensore consente un accesso confortevole all'edificio ; l'appartamento è accessibile in sedia a rotelle e senza barriere.

• 3.5 locali al 2° piano
• 97 m² di superficie abitabile
• Balcone soleggiato con 13 m²
• 2 bagni e cucina aperta
• Ascensore, senza barriere e accessibile in sedia a rotelle
• Compartmento di cantina di circa 7 m²
• Lavatrice e asciugatrice previste
• Animali domestici ammessi
• Pavimenti e bagni possono ancora essere scelti liberamente

I posti auto nel garage sotterraneo sono disponibili in opzione per 35 000 CHF per posto. La stazione ferroviaria di Sirnach è a circa 1,1 km, e l'accesso all'autostrada è a circa 1,0 km. Le strutture commerciali, le scuole e le aree di svago sono situate nei dintorni. La data di occupazione prevista del 1° novembre 2026 offre sufficiente tempo per pianificare la prossima tappa della vita in pace.

Prezzo di acquisto : 780 000 CHF. Questo appartamento nuovo a Sirnach combina comfort, efficienza energetica e posizione attraente nel cantone di Turgovia - un focolare con prospettiva e un'opzione di investimento interessante allo stesso tempo.