3 ville magnifiche in vendita nel comune di Matran

Matran, tra città e natura

Matran è un comune svizzero nel cantone di Friburgo, nel distretto di Sarine, con oltre 1.850 abitanti alla fine del 2024. Vicino a Friburgo, beneficia di un accesso facile via autostrada A12, trasporti pubblici (treno/autobus) e offre uno stile di vita attivo con molte società locali, sentieri pedonali lungo la Glâne e il centro commerciale Matran Centre.

Matran confina con Corminboeuf, Villars-sur-Glâne, Hauterive, Neyruz e Avry. Fa parte dell'Agglo Fribourg. Matran è a 10 minuti da Friburgo in treno e a 20 minuti in autobus.

Matran è un comune accogliente che combina comfort e natura. Offre una gamma di servizi e attività: a 10 minuti in auto, abbiamo molti negozi, istituzioni per la cura dei bambini e scuole, una biblioteca, nonché molte strutture sportive, un club di tennis e una piscina.

Matran è anche un rifugio di pace: circondato dalla natura, il comune è al centro di una rete ricca di sentieri pedonali.

Un alto livello di vita

Costruite sulle alture del comune con una vista panoramica magnifica, queste ville offrono una posizione centrale: a 5 minuti a piedi dai trasporti pubblici e dai negozi, tutte le vostre esigenze sono a portata di mano. Sorgendo lungo un giardino alberato, le ville godono di un'esposizione a sud, offrendo una bella insolazione.

Vivace e anche un rifugio di pace, circondato dalla natura. Il comune è anche al centro di una rete ricca di sentieri pedonali. I percorsi ciclabili sono sicuri e pratici, sia per andare a scuola che per passeggiate o avventure in campagna, lungo i fiumi e i sentieri forestali.

Descrizione:

Il progetto consiste in 3 ville a schiera distribuite su un lotto situato sulle alture del villaggio di Matran.

Architettura curata, costruzione tradizionale, riscaldamento con pompa di calore e riscaldamento a pavimento, pannelli fotovoltaici sono le tecnologie utilizzate per queste costruzioni.

La qualità degli spazi privati si traduce in piani funzionali e armoniosi, che privilegiano il benessere e il comfort.

Queste ville eleganti sono all'altezza delle vostre aspettative. La loro architettura moderna offre una qualità e un comfort di alto livello, una massima ergonomia e un ambiente di vita sereno. Spazio, luce e distribuzione equilibrata sono le parole chiave per descriverle.

In aggiunta alla modernità della concezione e alla qualità dei materiali, l'acquirente è completamente libero di scegliere tutte le finiture interne. Ognuno troverà una casa che risponde alle proprie esigenze.

Composizione interna:

Al piano inferiore: una cantina, una stanza tecnica con un sistema di riscaldamento con pompa di calore, 2 belle camere da letto spaziose e luminose con bagno, WC e lavabo

Al piano superiore: 2 posti auto, un ingresso, 3 belle camere da letto spaziose e luminose con bagno, vasca da bagno e lavabo, nonché una pre-installazione per la lavatrice. Abbiamo anche la camera da letto dei genitori con bagno privato, doccia, lavabo e toilette.

Al piano superiore: un corridoio che conduce alla zona giorno con cucina aperta e area pranzo e una terrazza con orientamento a sud e vista sulla natura circostante: nulla è meglio per i pasti o il relax, un bagno per gli ospiti, un'area living spaziosa, l'insieme bagnato nella luce delle grandi porte e finestre, che offrono un'illuminazione naturale eccezionale