Situata in un quartiere residenziale tranquillo di Grône, questa villa contemporanea beneficia di una posizione privilegiata, lontana da tutte le nuisance, mentre è a soli due minuti a piedi dal centro del villaggio e da tutte le sue comodità (negozio, scuole, trasporti, ecc.).

Costruita su un bel terreno di 1.000 m², la proprietà gode di un orientamento a sud-ovest completo, che le assicura una buona insolazione durante tutto l'anno. La vista è assolutamente mozzafiato sulle Alpi e completamente libera, senza vis-à-vis, offrendo uno spazio di vita pacifico e ispirante.

La casa in stile contemporaneo si distingue per i suoi volumi generosi e la sua luminosità eccezionale. Le grandi finestre permettono un'apertura diretta all'esterno e rafforzano la sensazione di spazio. La villa comprende un ampio soggiorno, una cucina aperta, quattro camere da letto spaziose, uno studio e un grande seminterrato con garage.

Costruita con materiali di alta qualità, la villa è dotata di un sistema di riscaldamento ad alta efficienza mediante pompa di calore.

Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per una famiglia che desidera stabilirsi in un ambiente sereno, luminoso e perfettamente connesso alle infrastrutture locali.

L'alloggio di 223 m² si compone di:

Piano inferiore

• Entrata con armadio a muro
• Studio
• Lavanderia
• Dispensa
• Garage
• Scala

Piano superiore

• Soggiorno spazioso e luminoso
• Cucina aperta e completamente attrezzata
• Dispensa
• 1 camera da letto
• Bagno con doccia
• Scala
• Balcone
• Terrazza

Piano superiore

• 4 camere da letto
• Bagno
• Scala

Particolarità

• Costruzione con materiali di alta qualità secondo lo standard Minergie
• Riscaldamento mediante pompa di calore con produzione di acqua calda combinata
• Scelta libera dei finiture secondo le preferenze dell'acquirente per una personalizzazione totale (cucina, sanitari, pavimento)

Situazione
Il comune di Grône si trova nel distretto di Sierre, nel cuore del Valais centrale, e ha 2.550 abitanti. È composto dal villaggio di Grône e dai sobborghi di Itravers, Loye, Erdesson e Daillet sulla collina.
Il villaggio di Grône dispone di tutte le infrastrutture necessarie per la sua popolazione in termini di istruzione, asilo nido, UAPE e scuola primaria. L'accesso ai trasporti pubblici è facilitato da un servizio di autobus postale da Sion e Sierre, che serve regolarmente il villaggio.
Culturalmente, la sala Recto-Verso offre tra 8 e 10 eventi popolari e di alta qualità ogni anno, in vari campi come umorismo, teatro e musica. Per gli appassionati di sport, il campo da golf di Sierre si trova alla periferia del villaggio.
Grône offre un clima mediterraneo eccezionale, attività culturali e sportive, passeggiate nella riserva naturale di Pouta Fontana, abitata da uccelli, o lungo le rive del lago La Brèche, nonché nel pittoresco Vallon de Réchy, uno spazio di vita dove si vive bene.

Osservazioni

Vendita diretta del proprietario PANAIMMOB.
Visite solo in presenza e con il previo accordo di PANAIMMOB.