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Locali
8.5
Spazio abitativo
376 m2
Prezzo di vendita
CHF 9'600'000.–

"VITA DI LUSSO – VILLA PANORAMICA IN POSIZIONE PRIME – ATMOSFERA DI VACANZA PURA AL REBBERG"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Indirizzo

Privatstrasse, 8832 Wollerau

Tempo di percorrenza

  • 11 min.Stazione: Bäch SZ

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Supermercato

    18 min.Aldi
  • Scuola

    17 min.Schulhaus Dorfmatt
  • Farmacia

    19 min.Höfner Apotheke
  • Trasporti pubblici

    11 min.Bäch Bahnhof

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 9'600'000.–

Dati principali

Disponibilità:
28.11.2026
Tipo di oggetto:
Casa unifamiliare
Locali:
8.5
Qtà bagni:
5
Numero di piani:
2
Superficie:
376 m2
Superficie utile:
595 m2
Superficie terreno:
753 m2
Cubatura:
1930 m3
Altezza dei locali:
2.6 m
Ultimo rinnovo:
2024
Anno di costruzione:
2003

Caratteristiche

  • Balcone / Terrazza

  • Caminetto

  • Veduta

  • Quartiere tranquillo

  • Adatto per bambini

  • Parcheggio

  • Garage

  • Piscina

Documento (0)

Descrizione

Per motivi di discrezione:

  • Anteprima per gli interessati con identità e solvibilità chiaramente identificabili

  • Esposé top riservato, indirizzo e visita contro prova di fondi

In una posizione privilegiata, immersa nel Rebberg, questa villa eccezionale offre una vista panoramica meravigliosa sul lago di Zurigo. Ampi spazi di vita, ampie terrazze e la piscina si combinano per creare un rifugio privato con un'atmosfera di vacanza

PUNTI FORTI

  • 375,5 m² di paradiso di vita esclusivo, compresa una superficie accessoria polivalente

  • 167,9 m² di paesaggio di terrazza con sistema di stagno biologico e salotto di giardino

  • 594,9 m² di superficie utile totale

  • 739 m² di proprietà in terrazza con paesaggio di giardino idilliaco

  • Garage con spazio per fino a quattro veicoli e diversi parcheggi esterni

  • Due suite master XXL con oasi di bagni e guardaroba

  • Studio separato per gli ospiti, gli adolescenti o la tata

  • Dotato di ventilazione di comfort e sistema di allarme sofisticato

  • Superfici polivalenti per l'ufficio a casa, il cinema, la forma, il benessere o la cantina del vino

Questo spazio eccezionale offre spazio per molte forme di vita – come casa di famiglia spaziosa, per diverse generazioni o come combinazione di vita e lavoro.

  • Prezzo di vendita 9,6 milioni di CHF -

  • Disponibile dal 28.11.2025

Per motivi di discrezione:

• Anteprima per gli interessati con identità e solvibilità chiaramente identificabili

• Esposé top riservato, indirizzo e visita contro prova di fondi

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

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L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Inserzionista

Reto Arpagaus Immobilien
Reto Arpagaus Immobilien
Bächerstrasse 42
8806Bäch SZ
N. Inserzione
4003456837
Rif. oggetto
3gavn.4npbp

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  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
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