Eccezionale triplex di 6,5 locali nel cuore di una fattoria ristrutturata

Nel cuore del villaggio di Gumefens, scopri questo superbo triplex di 6,5 locali situato in una vecchia fattoria ristrutturata e trasformata in una PPE intima con soli quattro appartamenti.

Con circa 241 m² di spazio abitabile, questa proprietà atipica seduce con i suoi volumi eccezionali, la luminosità e l'architettura piena di carattere. Essendo ancora da completare, offre la possibilità di personalizzare le finiture e creare un interno a propria immagine, tra il fascino del vecchio e il comfort contemporaneo.

Il livello principale offre circa 135 m² di spazio abitabile, con un grande loft e cucina aperta di 87,75 m², un soggiorno di 42 m² e un balcone di circa 29 m².

Il piano superiore accoglie tre camere da letto, tra cui una di circa 22 m², e due bagni. La mansarda completa l'insieme con un ufficio di 14,70 m² e una mansarda di 10,10 m².

Un carnotzet privato di circa 37 m² arricchisce ulteriormente questa rara proprietà.

Vengono proposte due possibilità di acquisizione:

CHF 1'295'000.- nello stato attuale
CHF 1'395'000.- completamente terminato, con materiali di qualità
Un posto auto interno e un posto auto esterno completano la proprietà, in aggiunta al prezzo di CHF 55'000.-.

I punti di forza
Triplex di 6,5 locali
Circa 241 m² di spazio abitabile
Vecchia fattoria ristrutturata
Volumi eccezionali
Altezza del soffitto molto alta
Balcone di circa 29 m²
Carnotzet di circa 37 m²
Tre camere da letto + ufficio
Due bagni
Possibilità di scegliere le finiture
Vendita nello stato attuale o chiavi in mano
Proprietà rara e atipica

Una proprietà unica per gli amanti del carattere, dei bei volumi e delle proprietà insolite.

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