In una posizione esclusiva in collina sul Wartenberg a Muttenz, direttamente accanto ai vigneti Jauslin e a soli 15 minuti d'auto da Basilea, questa villa elegante di 5,5 locali vi aspetta. Un punto di forza particolare della proprietà, costruita nel 2002 con materiali di alta qualità, è l'area benessere privata con sauna e piscina coperta riscaldata. Le ampie facciate di finestre inondano gli ambienti di luce naturale, mentre il giardino curato con amore forma un'oasi verde di pace e privacy.

La pianta ben pensata comprende quattro camere da letto luminose, due bagni moderni e due toilette separate - ideale per le famiglie o gli uffici a casa. Il riscaldamento a pavimento ad alta efficienza energetica e una camino confortevole assicurano un comfort di vita piacevole. Un enorme seminterrato offre anche uno spazio di stoccaggio polivalente. La posizione combina perfettamente la natura e la vita urbana: le aree di svago iniziano direttamente davanti alla porta di ingresso, mentre le scuole, i negozi, la panetteria (circa 7-8 minuti a piedi) e l'autostrada sono facilmente raggiungibili.

Questa offerta di proprietà si caratterizza per:

• Posizione esclusiva in collina sul Wartenberg, direttamente sui vigneti e al margine del bosco
• Area benessere privata con piscina coperta riscaldata e sauna
• Villa di 5,5 locali inondata di luce con standard di costruzione di alta qualità (costruita nel 2002)
• Quattro camere da letto luminose, due bagni moderni e due toilette separate
• Giardino curato con amore come oasi di benessere privata
• Camino confortevole e riscaldamento a pavimento ad alta efficienza energetica
• Locale seminterrato spazioso con possibilità di utilizzo polivalente
• Quartiere tranquillo e familiare vicino alla scuola, ai negozi e ai trasporti pubblici (7-8 minuti a piedi)
• A soli 15 minuti d'auto dal centro di Basilea grazie a un accesso autostradale rapido

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