Proprietà locativa in una posizione di primo piano

Convincevi del nostro nuovo aggiunta nel centro del villaggio della popolare periferia di Biel, Port: qui aspetta una casa multifamiliare completamente affittata con quattro appartamenti, un negozio di vendita (Denner), garage e parcheggi sufficienti per una nuova proprietà. La combinazione di charme storico, di rendite stabili e di 2 131 m² di terreno nella zona del centro del villaggio crea sostanza e portata - ideale per gli investitori, gli sviluppatori o una soluzione generazionale.

I redditi locativi ammontano a circa 121 000 CHF all'anno quando sono completamente affittati. Contattateci oggi per ricevere la documentazione di vendita o risposte alle vostre domande. Per una visita possibile, vi preghiamo di contattare direttamente il signor Johannes Brogni (078 802 52 04).

• Posizione di primo piano
• I 4 appartamenti sono affittati
• 1 negozio è affittato
• 5 garage
• Parcheggi esterni sufficienti
• Riscaldamento di quartiere (impianto di incenerimento dei rifiuti di Biel)
• Diritto alle acque sorgive

Lotto

• Superficie del terreno: 2 131m2
• Zona centrale K
• https://www.port.ch/_docn/2123027/Baureglement.pdf

Prezzo di acquisto

Presentazione di un'offerta scritta vincolante con le seguenti informazioni entro il 30 settembre 2026 (data di ricezione) :

• Dettagli personali dell'acquirente
• Prezzo di acquisto
• Prova di finanziamento (istituto finanziario svizzero)

La vendita è generalmente fatta al miglior offerente. Se sono presentate offerte di valore equivalente, può essere condotto un secondo giro di offerte con un numero limitato di parti interessate. I venditori si riservano il diritto di annullare la procedura di vendita senza assegnazione di contratto e di astenersi dalla vendita.

Disposizione delle stanze dell'edificio

 

Piano terra

• Appartamento 3 locali : 71,74 m2
• Negozio ovest (satellite Denner) : 342,58 m2
• Stanza di lavanderia/essiccazione : 21,00 m2
• Studio : 32,49 m2
• Garage 1 : 18,15 m2
• Garage 2 : 18,15 m2
• Garage 3 : 16,50 m2
• Garage 4 : 18,29m2

 

1° piano

• Appartamento 3,5 locali : 59,79 m2
• Appartamento 4,5 locali : 91,18 m2

 

2° piano

• Appartamento 2 locali : 52,66 m2
• Soffitta : può essere ampliata