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Locali
4
Spazio abitativo
88 m2
Prezzo di vendita
CHF 375'000.–
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Indirizzo

Fischermätteliweg 11, 3400 Burgdorf

Tempo di percorrenza

  • 24 min.Stazione: Oberburg

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Supermercato

    21 min.Haushaltwaren Seiler
  • Scuola

    18 min.Schulungs- u. Arbeitszentrum für Behinderte SAZ
  • Trasporti pubblici

    1 min.Fischermätteli

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 375'000.–
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Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Appartamento
Locali:
4
Qtà bagni:
1
Piano:
2
Superficie:
88 m2
Superficie terreno:
1005 m2
Anno di costruzione:
1973

Caratteristiche

  • Animali domestici ammessi

  • Balcone / Terrazza

  • TV via cavo

  • Quartiere tranquillo

  • Adatto per bambini

  • Parcheggio

Documento (0)

Descrizione

Vivere nel quartiere popolare di Fischermätteli

Nel quartiere popolare di Fischermätteli a Burgdorf, un appartamento spazioso di 4 locali vi aspetta, che convince con una disposizione di locali ben pensata, condizioni di spazio piacevoli e una situazione di vita calma. L'appartamento si trova al 2° piano di una casa multifamiliare ben curata con solo sette unità abitative e offre una casa confortevole per le coppie, le piccole famiglie o le persone che desiderano avere locali aggiuntivi per lavorare o per gli ospiti. Inoltre, godono della privacy e della vista sulla natura.

Già entrando nell'appartamento, la disposizione pratica e adatta alla vita quotidiana diventa evidente. Le diverse aree di vita e di sonno sono chiaramente separate e permettono un utilizzo polivalente dei locali disponibili. Il cuore dell'appartamento è il vasto soggiorno e sala da pranzo, che offre abbastanza spazio per un paesaggio di divano confortevole e una bella sala da pranzo. Ciò crea un punto di incontro centrale per la vita familiare quotidiana, le cene in comune o le ore rilassate con gli amici e gli ospiti.

Tre camere da letto separate completano la gamma attrattiva di locali. A seconda della situazione personale, queste possono essere utilizzate in modo classico come camere dei genitori e dei bambini o in modo flessibile come camere degli ospiti, uffici o locali di svago. La combinazione di tre camere da letto e di un vasto spazio di vita comune rende l'appartamento interessante sia per le coppie con esigenze di spazio aggiuntive che per le piccole famiglie. Un bagno spazioso con vasca da bagno e un water separato offrono un comfort aggiuntivo e una disposizione di locali pratica.

Un'altra parte bella dell'appartamento è il balcone di circa 6,5 m². Grazie alla sua orientazione sud-est, offre uno spazio esterno privato piacevole e amplia lo spazio di vita, soprattutto durante i mesi più caldi. Sia che si tratti del caffè del mattino, di alcune piante o di ore calme all'aperto - il balcone crea un ritiro aggiuntivo direttamente all'appartamento. La posizione al 2° piano contribuisce anche a una quantità piacevole di privacy.

La proprietà stessa si presenta anche come solida e ben curata. La casa multifamiliare è stata costruita in costruzione solida e è interamente in cantina. Negli ultimi anni, sono stati realizzati diversi investimenti nella manutenzione e nella tecnologia dell'edificio. Tra le altre cose, la facciata è stata rinnovata e il sistema di riscaldamento centrale a pellet è stato rinnovato in modo completo nel 2023. La distribuzione del calore all'interno dell'appartamento avviene attraverso i radiatori. Così, aree importanti della proprietà comune sono già state rinnovate e mantenute in modo continuo.

La comunità di condominio gestibile con solo sette appartamenti assicura un carattere piacevole e personale all'interno della proprietà. Per la manutenzione a lungo termine, esiste anche un fondo di rinnovamento. Un posto auto esterno appartenente all'appartamento è già incluso nel prezzo di acquisto e assicura che il parcheggio sia anche risolto in modo non complicato.

Particolarmente attraente è la posizione nel quartiere di Fischermätteli. L'ambiente di vita combina la tranquillità di un quartiere residenziale di Burgdorf con la vicinanza al centro città e alle offerte della vita quotidiana. Le possibilità di shopping, le scuole, i trasporti pubblici e altre infrastrutture sono facilmente accessibili, mentre si gode di una situazione di vita calma a casa. Il centro di Burgdorf è anche a distanza di cammino e offre una alta qualità della vita con le sue possibilità di shopping, i ristoranti e le attività di svago.

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Remo WyssUnternehmer und Immobilienbewerter
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Rif. oggetto
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