Opportunità di investimento riservata

Offriamo, in via esclusiva e off-market, una parte di un edificio commerciale e uffici di alta qualità, ideale situato in La Côte, nella regione di Aubonne.

Un asset particolarmente interessante per un investitore che cerca un investimento immobiliare con rendita, chiavi in mano e senza grandi lavori di ristrutturazione.

I punti salienti

• Prezzo di vendita: CHF 4’350’000.–

• Rendita: 5 %

• Posizione strategica in La Côte, a proximità immediata dell'autostrada

• Edificio di alta qualità, completamente mantenuto e aggiornato

• Spazi completamente attrezzati e immediatamente utilizzabili

• Servizi specifici: numerosi bagni, toilette e docce

• Raffreddamento a pavimento

• Installazioni tecniche aggiornate, comprese quelle elettriche e di sicurezza

• Controlli e monitoraggio tecnici eseguiti

• Inquilini già presenti con buona stabilità locativa

• Nuovi inquilini in fase di installazione

• Potenziale di evoluzione e sicurezza dei redditi

Un asset raro sul mercato

Questo immobile offre un equilibrio eccellente tra rendita, qualità dell'asset e sicurezza locativa, in una regione ricercata e dinamica economicamente.

La particolarità dell'immobile risiede notevolmente nel suo livello di attrezzatura: l'acquirente può prendere in carico un asset già operativo, senza dover intraprendere grandi lavori di ristrutturazione o attrezzatura.

Vendita riservata – Off-market

Al fine di preservare la riservatezza dell'operazione, l'indirizzo esatto nonché le informazioni finanziarie e locative dettagliate saranno comunicate solo dopo un primo scambio.

La documentazione completa potrà essere trasmessa agli investitori interessati.

Questa opportunità si rivolge in particolare a investitori privati, family office, società di gestione patrimoniale e investitori immobiliari.