Situata in un quartiere residenziale ricercato di Lutry, questa villa individuale beneficia di un ambiente verde e di una bella apertura sul Lago di Ginevra e le Alpi.

Costruita su un terreno di 998 m², la proprietà sviluppa una superficie abitabile di circa 268 m² e una superficie utile di oltre 300 m², distribuiti su tre livelli. Offre volumi generosi e una distribuzione particolarmente adatta alla vita di famiglia.

Gli spazi di ricevimento, luminosi e ampiamente aperti all'esterno, comprendono tra l'altro un ampio soggiorno con camino, una sala da pranzo e una cucina spaziosa completamente rinnovata e aperta sulla zona giorno. Le ampie aperture permettono di godere appieno del giardino, delle terrazze e della vista.

La villa dispone di cinque camere da letto e di diversi spazi aggiuntivi che possono facilmente rispondere alle esigenze di ciascuno: ufficio, sala ricreazione o spazi dedicati al telelavoro.

Il seminterrato completamente ammobiliato costituisce un vero e proprio spazio di benessere e relax con, tra l'altro, una sala yoga, un'area fitness, un bagno turco e una doccia, offrendo servizi particolarmente apprezzabili per la vita quotidiana o per un'attività professionale a domicilio.

Regolarmente mantenuta e rinnovata negli anni, la proprietà ha beneficiato in particolare di una completa ristrutturazione della cucina nel 2023, di vari allestimenti interni e dell'installazione di una pompa di calore aria-acqua.

All'esterno, il giardino curatamente allestito, le terrazze e il balcone si estendono piacevolmente gli spazi di vita.

Due posti auto coperti e diversi posti auto all'aperto completano questa proprietà con servizi generosi.