Benvenuti in questo splendido appartamento di nuova costruzione, situato nel pittoresco comune di Brione sopra Minusio, nel cuore del Canton Ticino. Disponibile da subito, questa elegante soluzione abitativa al primo piano offre tutto il comfort moderno in un contesto naturale di rara bellezza.

Come si evince dalla vista aerea, l'immobile è inserito in una zona residenziale tranquilla, circondata da rigogliosa vegetazione e alberi, che garantisce privacy e un piacevole senso di armonia con la natura.

Caratteristiche principali dell'appartamento:

• Ampia metratura: 188 m² di superficie abitativa, per un totale di 218 m², distribuiti su 4,5 locali.

• Tre bagni: Per il massimo comfort di tutta la famiglia.

• Soffitti da 2,5 m che donano luminosità e senso di spazio.

• Balcone con vista panoramica: Goditi il paesaggio ticinese in tutta la sua magnificenza.

• Accessibilità: L'immobile è dotato di ascensore ed è completamente accessibile alle persone in sedia a rotelle.

• Parcheggio e garage: Ampia disponibilità di spazi per i veicoli, 2 posteggi inclusi nel prezzo.

• Anno di costruzione 2026: Tecnologie e finiture di ultima generazione.

Esposizione e ambiente: L'appartamento gode di un'ottima esposizione solare in estate e di una buona luminosità anche in inverno. La zona è silenziosa sia di giorno che di notte, ideale per chi cerca tranquillità e relax lontano dal caos cittadino.

Posizione e servizi: Nonostante la quiete del contesto, i servizi essenziali sono facilmente raggiungibili:

• Fermata del bus Carmelo a soli 4 minuti a piedi.

• Farmacia Verbano raggiungibile in 15 minuti a piedi.

• Scuola comunale Minusio – Sede Cadogno a 13 minuti a piedi, ideale per le famiglie con bambini.

Questa è un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto naturale privilegiato, senza rinunciare ai comfort della vita moderna. Non lasciatevi sfuggire questa straordinaria occasione!