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Locali
6.5
Spazio abitativo
208 m2
Prezzo di vendita
CHF 1'990'000.–

"Casa unifamiliare moderna con vista panoramica a Uerkheim"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Indirizzo

Kopfhölzlistrasse 21, 4813 Uerkheim

Tempo di percorrenza

  • 29 min.Stazione: Schöftland

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Supermercato

    9 min.Volg
  • Scuola

    8 min.Schule Uerkheim
  • Trasporti pubblici

    9 min.Schweizermatten

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'990'000.–

Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Casa unifamiliare
Locali:
6.5
Qtà bagni:
3
Piano:
PT
Numero di piani:
2
Superficie:
208 m2
Superficie utile:
350 m2
Superficie terreno:
705 m2
Cubatura:
1420 m3
Altezza dei locali:
4.5 m
Anno di costruzione:
2027

Caratteristiche

  • Balcone / Terrazza

  • Caminetto

  • Veduta

  • Quartiere tranquillo

  • Adatto per bambini

  • Parcheggio

  • Garage

Documento (0)

Descrizione

Bentornati nella vostra futura casa dei sogni! Questa casa unifamiliare moderna a due piani nel comune idillico di Uerkheim (4813) sarà completata nel 2027 e offre tutto ciò che il vostro cuore desidera su 208 m² di spazio abitativo e una superficie totale di 350 m². La proprietà è situata in un paesaggio pittoresco con campi verdi, colline dolci e si trova direttamente sul bordo soleggiato della foresta. Qui potete vivere in pace e in armonia con la natura.

La casa colpisce con i seguenti punti di forza:

  • 6 ½ stanze spaziose con altezze del soffitto di oltre 2,6 metri ad altezze impressionanti di 4,5 metri nel soggiorno offrono un senso dello spazio unico per vivere e dispiegarsi.

  • 3 bagni moderni per il massimo comfort di vita.

  • paradiso personale di relax - I sentieri di trekking e di bicicletta di diversi chilometri iniziano proprio davanti alla porta di casa. Su richiesta, può essere creata un'area di spa e fitness con piscina, sauna, idromassaggio, ecc.

  • area di soggiorno coperta e terrazza con vista panoramica sul paesaggio circostante con campi verdi e colline boscose.

  • grande proprietà di 705 m² con un giardino tranquillo e naturale.

  • camino per serate confortevoli nella vostra nuova casa.

  • garage doppio e parcheggio per un parcheggio comodo dei vostri veicoli.

Altre proprietà:

  • posizione tranquilla – sia di giorno che di notte, c'è una tranquillità piacevole della natura.

  • ambiente adatto ai bambini – ideale per le famiglie.

  • posizione soleggiata sul bordo della foresta: La posizione offre molte ore di sole e bei tramonti - direttamente sul bordo della foresta.

  • Volume generoso di 1'420 m³ per un senso dello spazio impressionante.

Posizione e dintorni: La casa si trova nel comune pittoresco di Uerkheim, circondato da un paesaggio tipico dell'Aargau con campi, foreste e un centro del villaggio pittoresco con una chiesa. La fermata dell'autobus è a distanza di cammino e offre una buona connessione con la regione. La posizione tranquilla e rurale, lontana da treni e strade principali, fa di questa proprietà un vero e proprio rifugio.

Questo progetto di costruzione nuova combina la vita moderna con il fascino della vita in campagna – una casa che non lascia alcun desiderio insoddisfatto.

Edificio annesso

L'edificio annesso separato e indipendente contiene un garage doppio spazioso con una stanza di deposito separata, un solaio generoso e due locali del seminterrato su tre piani. (Prezzo aggiuntivo di CHF 250'000.-)

Calcolatore ipoteche

Trasforma in realtà la casa dei tuoi sogni: il calcolatore di ipoteche può aiutarti a stimare la sostenibilità economica di questo immobile di proprietà.

Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Inserzionista

Büchel & Partner GmbH
Grundstrasse 10
6343Rotkreuz
N. Inserzione
4003449239
Rif. oggetto
33ou6.rhtdc

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Fondi propri (opzionale)

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Proteggersi dalle frodi: consigli utili

  • Non trasferire mai denaro in anticipo
  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
  • Non condividere mai i dati personali come coordinate bancarie o documenti di identià
  • Non firmare un contratto prima di aver visitato la proprietà

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