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Locali
4.5
Spazio abitativo
143 m2
Prezzo di vendita
CHF 1'495'000.–

"Dove la vista è a casa – attico con vista panoramica sul lago di Costanza"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

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Indirizzo

8280 Kreuzlingen

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'495'000.–

Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Attico
Locali:
4.5
Piano:
3
Superficie:
143 m2
Ultimo rinnovo:
2022
Anno di costruzione:
2005

Caratteristiche

  • Balcone / Terrazza

  • Lavastoviglie

  • TV via cavo

  • Veduta

  • Adatto per bambini

  • Garage

  • Ascensore

Documento (0)

Descrizione

L'appartamento mansardato elegante combina una posizione tranquilla con una vicinanza centrale eccellente a Kreuzlingen. Situato al 3° piano, si può accedere facilmente all'appartamento direttamente con l'ascensore – privacy e comfort al livello più alto.

Già all'ingresso, il concetto di stanza ben pensato colpisce, combinando perfettamente generosità e accoglienza. Progettato originariamente come un appartamento di 4,5 locali, convince oggi come un appartamento spazioso di 3,5 locali con una stanza particolarmente generosa grazie alla fusione.

L'area living e pranzo inondato di luce con ampie finestre crea una connessione fluida tra interno ed esterno – l'ideale posto per iniziare la giornata con un caffè e una vista. La cucina adiacente si integra armoniosamente nel concetto di vita aperta.

Due camere da letto, un bagno en suite e un altro bagno offrono un comfort confortevole. Gli armadi a muro e un vano con torre di lavaggio forniscono uno spazio di stoccaggio pratico nella vita quotidiana.

Un punto di forza particolare è la vasta terrazza mansardata: soleggiata, spaziosa e con una vista panoramica mozzafiato sui tetti di Kreuzlingen fino al lago di Costanza. Siano ore rilassate, serate sociali o un momento di calma – qui, lo spazio esterno diventa uno spazio di vita esteso.

Un appartamento che non lascia alcun desiderio insoddisfatto e nel quale ci si sentirà a casa fin dal primo istante.

Nota:

Due posti auto nel garage devono essere acquistati separatamente per 35.000 CHF ciascuno.

Calcolatore ipoteche

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Hans-Peter StalderSenior Immobilienexperte
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Rif. oggetto
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  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
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