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Locali
3.5
Spazio abitativo
84 m2
Prezzo di vendita
CHF 1'000'000.–
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"Progetto di costruzione Eichenstrasse Münchenstein"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Indirizzo

Eichenstrasse 17 + 19, 4142 Münchenstein

Tempo di percorrenza

  • 7 min.Stazione: Heiligholz

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'000'000.–
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Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Appartamento
Locali:
3.5
Piano:
PT
Superficie:
84 m2
Anno di costruzione:
2026

Caratteristiche

  • Ascensore

Documento (0)

Descrizione

A Münchenstein, un edificio di appartamenti con undici appartamenti in coproprietà è in corso di costruzione in una zona residenziale calma e gradevole su Eichenstrasse 17 e 19. La proprietà è situata nel sud di Münchenstein, sul bordo della scarpata, lateralmente al Heiligholz.

Il nuovo edificio offre quattro appartamenti di 3½ locali con un'area di soggiorno coperta e un giardino privato al piano terra. Al piano superiore, ci sono quattro appartamenti di 3½ locali con ampi balconi coperti. Il piano mansardato offre due appartamenti di 3 ½ e un appartamento di 4 ½ locali con ampie terrazze mansardate. Un garage sotterraneo offre spazio per 18 auto e biciclette. L'offerta sostenibile comprende un sistema fotovoltaico sul tetto e un sistema di riscaldamento a sonde geotermiche nel seminterrato.

I prezzi di vendita includono l'appartamento corrispondente, compresa la compartimentazione del seminterrato.
Un posto auto nel garage appartiene all'appartamento e deve essere acquistato al prezzo di 40.000 CHF. È possibile acquistare un secondo posto auto nel garage allo stesso prezzo.

L'appartamento annunciato qui è un appartamento di 3½ locali (W2) al piano terra con una superficie abitabile di 84 m2, compresa una quota di giardino (102 m2) e una loggia supplementare (15 m2). Il seminterrato ha una dimensione di 7 m2.

Le superfici sono arrotondate. Le modifiche sono riservate fino al completamento dell'edificio. La superficie abitabile è calcolata esclusivamente gli spazi interni ed esterni, esclusi i condotti. Altezza della stanza approssimativa 2,48 m.
Spese e costi di acquisto: Gli acquirenti e i venditori sostengono i costi di trasferimento e di registrazione in parti eguali. La tassa di trasferimento non è percepita sull'acquirente se egli acquista la proprietà come proprietà residenziale esclusivamente e permanentemente utilizzata da lui stesso.
Condizioni di pagamento: Pagamento di riserva 30.000 CHF. Firma del contratto di acquisto: 20% di acconto sul prezzo di acquisto e promessa di pagamento irrevocabile. Pagamento finale: 80% alla fine dei lavori (inizio).

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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